請問士林小套房有增值空間嗎? (第3頁)

Lion15568
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21樓

2009-12-11 14:08

買預售屋不管是那一類型的房屋都有風險

(含你說的結構或施工品質) 就算有名建商也一樣

畢竟你要等到房子蓋好甚至於住進去一陣子才能肯定

如果交屋情況良好未來房子上漲的機率就很高、因為你已經度過風險了(所謂高利潤就有高風險)

4米2的高度在銷售時絕對有加分的作用、因為建商的材料及施工成本也相對的提高、這點放心

至於有關夾層屋的.....就讓更專業的大哥大姐回答你吧

william.tsai007

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22樓

2009-12-11 14:09

沒有
沒有增值空間
因為士林天母開始蕭條了

Lion15568

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23樓

2009-12-11 14:52

不是開始蕭條了、是已經蕭條好一陣子了

但是這不過是風水輪轉、蕭條是蘊釀更大的繁華

大家請看士林捷運一號出口、賣咖啡的幾乎全到齊了

星巴克怡克丹堤 85度C 過去那裡是家具街並沒多熱鬧、現在有誰認為那裡不繁榮

這陣子官邸菊花展、連非假日士林捷運2號出口都是人潮進進出出、假日更是熱鬧非凡

將來士紙開發完成後、士紙本身的文創園區百貨公司商物旅館藝術大街再結合外圍的故宮博物院

天母運動公園官邸園區科教館天文館兒童樂園高島屋士林夜市.......

各位大大我們不要懷著有目的或者偏差心態來討論、士林地區房市未來強勢增值機會很高的

但是我還是要強調、一定要買對地段、否則只有看著別人賺錢的份

Lion15568

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24樓

2009-12-11 15:22

士林未來建設

台灣藝術中心簡稱北藝

士林劍潭捷運站旁的臨時市場占用 2.2 公頃

將興建一座1500人的劇院和兩座800人的劇院

將在臨時市場遷移後一個月動工預計3年後完工

到時候霹靂雲門舞集明華園國外文藝等都會來演出

未來50年甚至百年士林主要地區的繁榮在台北市將是A級數的

suchemin

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25樓

2009-12-11 16:42

我住士林已30年了，士林與台北市中心最大的差別是，生活環境是有山有水的，不像台北市中心，我反而希望士林安靜一點

Lion15568

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26樓

2009-12-12 10:22

士林的熱鬧並非是吵雜

上篇所敘述的官邸故宮劇院科教館文創園區天母運動公園

皆是屬於藝術休閒欣賞運動悠遊...等並非是喧囂大動作的熱鬧

k_7997

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27樓

2009-12-13 13:22

Lion15568 wrote:
現實的人生我一位客戶..現實的人生

我一位客戶賣掉天母七段的一樓(經濟因素)搬到新莊
有一回他回來和我一起到天母運動公園散步聊天
他覺得新莊的運動公園比較有立體層次感、比較天母運動公園也不會遜色
但在新莊的運動公園遊玩總是覺氣氛不佳、原因是
天母的人看起來就是比較高級、不管是穿著、打扮、談吐話題再加上有很多老外及阿本仔.(恕刪)

有時不得不承認, 品味, 水準, 氣質, 也是靠錢堆出來的
很多人無奈搬離市中心住在市郊, 就算自己的房子再大或豪華, 可是週圍的房子就是那麼舊, 居民行為談吐思想就是較低一檔次, 就這樣

Lion15568

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28樓

2009-12-13 23:01

民國78年全台灣房市輪流飆漲

可是當激情過後大部份的地區從此沒解套過

唯有台北市的房價能夠拉回後再更上一層樓

有時候不得不承認這是一種宿命

所以雖說買不動產要買對地方但現實人生又不能都如人所願

~WISH~

~WISH~
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29樓

2009-12-27 10:40

------------(恕刪)

canada1217

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30樓

2015-12-16 18:06

william.tsai007 wrote:
沒有沒有增值空間因...(恕刪)

還好沒聽你的話