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今天內湖看屋心得(今天仲介打電話過來了)

Garys wrote:
內湖區25年的公寓 ...(恕刪)

25年開58萬?
現在是H1N1燒壞腦袋嘛?
calvin19750807 wrote:
25年開58萬?現在...(恕刪)

我沒燒壞阿

是前面有人說的案件啦

是那些屋主和仲介啦

建議他們要隔離啦.....

詹小昌 wrote:
26~28年屋,開價每坪50.8萬.....
我都不知道怎麼砍下去了...
...(恕刪)

我也不知道怎麼開價~因為照附近的成交價來開的話,仲介一定會覺得沒誠意


zangou wrote:
防火巷外推=> 違建, 萬一鄰居火災, 會有刑責, 門前可停車=> 路霸, 別人要停, 也是可以的, 以上這兩點整會是優點呢? 我現在住內湖, 一樓, 狀況就如仲介講的, 終究是不合法的, 當成是缺點用力殺價吧!;...(恕刪)


可是仲介就說這是優點啊~說這附近找不到這樣好的物件@@


jiyi_chen wrote:



現在小黃帶看的案件,每次去看時都好幾組客戶同時在看,
下次還是先電話問清楚案件的單價,
太高單價的就沒必要去,
我不想當他們的臨時演員了,
讓別的買方以為此物件這麼熱門,
讓賣家以為他開價便宜,所以這麼多人看~
(恕刪)


真的耶~現在永X帶我們去看屋~都會巧遇好幾組客戶,不知道有沒有這麼搶手@@


rory1999 wrote:


樓主說的這間, 可是"柳中園"社區中的,
恕刪)


不是柳中園唷~不過就在旁邊~仲介是這近一個月才開始賣的
不過也是路斜+面山@@
rory1999 wrote:


這間可能是一樓有...(恕刪)

這間是門口有畫停車位(每月租金1000),但是空間蠻大~可以停兩部
所以號稱兩個停車位~但是沒有權狀~有使用權就是了

Garys wrote:
它有地下室嗎? 如果沒有

就太貴了 開2250萬?
恕刪)

沒有地下室,門口可停兩輛車(但是要付租金給社區,沒有權狀),防火巷外推,多出來的空間也沒有權狀

遇到這種的,直接跟他出1200W(既然他都說要出價),
再看他說什麼..都給妳臉色看了,還客氣什麼
然後跟他說要聯絡別家業代來看,好好刺激他一下
komi_hero wrote:
遇到這種的,直接跟他...(恕刪)

一般銀行都會保守鑑價

至少九折到八五折間

1200萬是保守的

那你就先不要出價,也不要找他了,繼續看別的物件,我估計他會一直找你,先讓他自己下殺開價,你再出價,買不到就算囉,不要窮到只剩下房子才好...生活品質很重要滴
這間一樓是有店效嗎?
不然開58真的太扯了

jessie0926 wrote:
這間一樓是有店效嗎?
不然開58真的太扯了


我也好奇起來了....這價錢真扯....舊公寓賣的比新成屋還貴!

這樣喊起來,內湖隨便間大樓都得80起跳開始喊了,

我想看看到底是房子底下有石油?還是屋主腦袋異於常人?
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
leonleee wrote:
仲介就笑笑的說:呵~挑毛病就是了........(恕刪)


這款仲介,
您捨得把白花花的銀子(仲介費)放到他的口袋嗎?
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