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大安信義區的房子最近2個月漲得不像話!


mbi wrote:
應該不是這一兩個月漲的很誇張而以吧
我從今年三月看信義計畫區這邊的老舊公寓
到目前已經有屋住喊到一坪70
而且常是 看完隔幾天就賣出


這還好吧
民生社區的富錦街環境美氣氛佳
一坪開到60~70萬的都有
任君挑選
看搬到哪?
搬到較高較乾燥的地方對呼吸毛病比較好.

tommycheng wrote:
台北市的空氣最差?氣...(恕刪)
前幾天路過莊敬路, 看到綠園華廈頂樓在賣,好奇打電話過去問,
傻眼!! 三十多年的華廈 , 30p, 要賣2400W !! (有10p頂加)
這比新世界還貴!!!
真的要昏倒了!!!!!
Nick5857 wrote:
小弟絕不唬爛, 以我長時間關注大安國宅來看, 一個星期一間的釋出量, 真的是低的可憐, 幾乎都是賣方市場, 另外一間小綠在賣的二樓, 32.9P的那一間也是, 交完屋, 連裝都不裝, 直接再加300拿出來賣

有時候真的懷疑, 是不是屋主和仲介串通好的, 一個星期Po一間出來賣, 目前整個大安國宅Po在房仲網的, 大約只有四間吧, 但大安國宅可是千戶級的大型社區. 以釋出量來看, 真的是低得誇張到不行.


最新的戰況是, 這幾個月放出來的都是去年10,11,12月被投資客買去裝潢的, 從一月到六月新釋出的一手屋只有三間, 其中兩間2~4天內就成交了, 賣的比較久的那間是高架橋第一排的, 大概一個半月賣掉, 現在量縮的很厲害...
etan wrote:
最新的戰況是, 這幾...(恕刪)


我只知道, 這半年來, 這邊房價至少又上了一個臺階, 一階300

還好我去年有下手, 房子現在在裝潢
同棟的人遇到我都跟我說, 恭喜阿, 有賺喔
我只能笑笑的說, 只有一間自己住沒差啦

上星期幫兒子去隔壁的托兒所報名, 還跟我說我們那一棟的幾樓和幾樓才剛賣掉, 賣多少錢
感覺在那邊房子買賣不是秘密, 那一棟幾樓賣多少錢, 街坊鄰居都很清楚

到底裝修過的比較貴,還是維持原樣比較貴咧?
裝修過的用屁股想都知道用料不會好,有問題的地方會被粉飾掉...
所以,到底是消費者變聰明?還是投資客變笨?

axk620 wrote:


見鬼唷!! 我...(恕刪)
Luxury888 wrote:
到底裝修過的比較貴,...(恕刪)



最遭的是 看了一堆房子後 發現很多所用的建材與裝修都差不多
一問 : 投資客 投資客 投資客 要問到不是投資客的房子 還真難

其實在房仲間混久後 才知道 真正的好物件 還沒 po上網就會被拿去改造

所以在房仲網買投資客賣的房子比率真是超級高 跟考上大學的率取率一樣 高的不像話
因為彭淮南還要維持低利率,並且讓台幣眨值
一直暗中鼓勵炒房嘛!
你沒聽過 人頭 嗎?
上次就又碰到個人頭, 追問之後才拿到真正屋主的phone.......

小笨賢2 wrote:
所以政府... 不對一個人有超過3間房子的人下 殺手, 沒用啦~~
富錦街某路衝法拍, 開$45W/P. 夠便宜吧........

liaokp wrote:
這還好吧民生社區的富...(恕刪)
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