chou1223 wrote:您既然貼出來, 至少要註明出處吧? 否則阿狗阿貓都稱為大師....(恕刪) 那是另外個已經被仲介弄到爛掉的討論區的網友文章 ,隨便個網友寫的東西 ,只要認同就說是大師 ,沒任何理論跟研究數據 ,跟股市成天一堆網友喊空喊多一樣 ,真正自我感覺良好...
忍不住想幫王成大大說句公道話 我也認為帥過頭大大算是分析大台北房市的其中一個高手(我也不知道如何定義大師? 台灣連凱斯席勒指數都編不出來 連透明客觀的數據都沒有 何來之分析大師?)只是他好像都是在那個房地產討論版出沒 似乎沒見過他來這裡發表看法 大概也不會在此回答與解釋他的觀點吧!?那個房地產討論版很喜歡批評某一特定政黨 Google一下應該就知道是那一個網站了我在那裏看了很多年的各路人馬各種討論 我認為帥過頭大大算是相當優秀又還蠻客觀的高手當然沒有人是神 不會百分之百正確 他應該算是房地產業內吧我記得他好像當過房仲 也會作裝潢工程 好像也會作發拍代標 實務經驗豐富 因此非常了解大台北房市變遷Anyway 這是我所了解的 王成大大並沒有唬弄大家 大家請繼續討論PS: 我既不認識帥過頭大大 也不認識王成大大
薪水不漲,房價漲,一坪60萬的公寓是要賣給誰?還是要脫手才能賺吧!!沒人接手,要怎脫手?難道是投資客買來純收藏?還是賣給阿陸?台北市人口都負成長了...還要繼續玩下去嗎?"就公寓而言去年,我幫網友買在忠孝東路三段名人巷,也就是建國南路,復興北路之間的忠孝東路巷內。當時價錢小跌到46-50萬元;目前60萬元算是合理。"合理?看到這2個字全身不蘇胡....政府迎合建商&金主在台北炒樓,配合媒體與房仲放消息撐房價,還搞了一個叫"豪宅"的產品,找幾個名人買,好像這是身分地位的象徵,讓有錢人有地方花錢,順便拉抬周邊行情。豪宅說穿了只不過是台北市的"新成屋"吧!!!建材弄高級一點而已!!搞得現在台北市新房子都是豪宅,舊房子等都更變豪宅,都很有行情.......我猜政府的計畫是:有錢人再來住台北市,現在正有計畫的把不有錢的人趕走....乖乖去台北市以外的地方找房子住吧....
說真的,這篇分析很中肯,是巷子裡面的人寫的,雖然我對部分地段有一點點不一樣的看法,不過還是要推一下。我認為中古屋的行情其實快走到頂了,市場漫天喊價,投機客大量湧入,甚至捲入了缺乏資本的平民......各位大大可以去維基看一下鬱金香狂熱的條目,就知道歷史的軌跡是怎麼走的。如果政府不出手降溫,會造成甚麼後果?帥大的原文在某網站北市房地產討論區,很好找.......前面文章中提到了一堆投資客,甚至很多新手......各位可記得擦鞋童理論?我不覺得房地產會崩盤,但是要再進場的人一定要三思再三思