• 21

南港經貿區新建案

btjeff wrote:
荒涼 +1

過了南港捷運站的確如此! 經貿園區荒涼中的荒涼!

請問william大大, 在南軟上班的人 大都住哪?...(恕刪)


@@大台北地區 也有林口桃園來的,通車路程超遠,真的蠻佩服的.
華固跟台肥的案子接待中心是原甲子園那一塊,明年要推出,基地也就是那邊
跟NY的案子是不一樣的,NY是筑豐的,基地在R13上面,好像也搞的挺大
joe21614 wrote:
華固跟台肥的案子接待...(恕刪)


前面已經說了, 是白天鵝建設.
1200P基地, 大坪數62P以上. 設計過四季飯店的設計師Frank Williams之21號作品.
業界傳說70/P以上.
我看有困難, 應該56/P-70/P比較可能.

據說元利案也馬上要推出.
拜託! 在新板國家世紀館事件後, 還有人敢買元利未完工的房子嗎?

附記:
向陽路麗寶[寛域]已蓋好推出.
工業住宅. 最小76/P, 毛胚交屋.
開價47/P(9f).
有意者可砍個痛快.
william.tsai007 wrote:
@@大台北地區 也有...(恕刪)


其實也還好
我由中壢至內湖通車就通了十年~
也沒有很累
要不是為了小朋友要念書
我還真不想住台北!
身為南港人,看到這樣的開價實在不知道為什麼?
不知道買方他們看到了什麼未來的遠景?
還是賣方有吹捧什麼遠景?是我們一般人沒看到的?

以前我其摩托車從家裡到市中心也要40-50分鐘.
也蠻遠的.以前不覺得就是了.
現在有捷運,真的是快多了..


CADER 論壇 http://cader.tw
星期日去看奧之松,2F48坪面北,開價51.7/p.另8F60坪面南,54.25/p.參考之
andytheman wrote:
星期日去看奧之松,2F48坪面北,開價51.7/p.另8F60坪面南,54.25/p.參考之.(恕刪)


面北的採光好像比較差 也比較靠近高架橋....

小弟幾個星期前也有去看,請問Andy大大,您有沒有打聽到奧之松待售的房屋還有多少? 底價大概多少?
現場說剩15戶(面北就剩2F48坪一戶,存疑?),住展寫30多戶.底價未試探,自已覺得4X巴,不過9樓高地下室要挖4層,怪哉
andytheman wrote:
現場說剩15戶(面北就剩2F48坪一戶,存疑?),住展寫30多戶.底價未試探,自已覺得4X巴,不過9樓高地下室要挖4層,怪哉(恕刪)


具小弟了解,新聯陽當初代銷時遇到金融風暴,華固在價格上做些讓步,不過只限在低樓層和北面的! 也順便把先把賣相不好的處理掉!

地下四層的問題,小弟正好有問,華固的回答是奧之松是豪宅規劃,一戶配兩個車位 有點不可思議 ! >_<

剛好上週六有去看華固奧之松這案子
基本上用料是不差
室內的電燈開關用到國際牌cosmo art系列(熟悉電料的就知道這有多貴)配的廚具也不差
窗戶用YKK的氣密窗
地下室因為基地狹長扣掉必要的梯廳3組、與上下坡車道實際上每層車位數不算多
才會挖到B4

基地位置在兩公園之間
一層4戶共九樓(頂樓為特殊大戶產品,戶數更少)
兩部電梯由約30戶共用算是大台北中少有的優質比例(分三棟共90幾戶)
一樓的樓中樓戶因為基地退縮有私人大花園
梯廳區方正減少不必要浪費

房間隔局上看的是邊間71坪3面採光的產品
稍微可惜是有兩間臥室開窗在工作陽台
且窗戶明顯較其他房間小
採光不足,之後鐵定要用人工光源
(這已經是8樓了,又是中午時間,如果樓下的幾戶會更慘)

最後代銷的報價是3,400萬,車位另計205-215萬一個

公設個人認為不差,都是用得上的,也沒有很難照顧的泳池之類
一樓有閱覽區與候客交誼區都是大片落地玻璃正對庭園
1樓有做挑空 讓位在B1的健身區與兒童遊戲區有自然採光
個人認為是加分

不過正對大門的建案
用色太大膽
如果整天從家裡客廳看到
恐怕不能接受

對面建案有好幾戶直接把衣物晾在客廳外陽台
實有礙觀瞻
鄰居素質個人存疑



  • 21
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 21)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?