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請問投資客的定義?

joe13579 wrote:
換個方向看, 價格隨時間的曲線變化, 最高與最低點時間很短, 只要不要刻意去留意, 隨意猜測解讀價格高低點, 要買到最高或最低點, 其實都不容易, 因為時間很短!!

事實上, 只要仔細評估好能不能負擔這個問題, 擔得起, 管它價格漲跌到哪裡, 人, 家庭, 總是要有地方居住!! <--- 有些人永遠都搞不懂這件事!!

買屋, 擔得起, 隨時都可以進場!...(恕刪)


能力不同,想法就會隨之不同
有錢的人想的只是保值,因為本業錢已夠用,不需靠這些來獲利。所以常常放久了後,增值只是不小心附加而來的產物。

沒錢的人想的是不止要住,還要能增值。因為本業不足以支持開支,就需多想西想尋求獲利,所以就想要低買高賣!偏偏功力不足,反而變高買低賣!沒錢變更沒錢!

高度不同,看的世界就不同
有人說要學有錢人怎麼想,其實根本就是不可能的。因為高度不同時,外面的風景只能靠想像的,怎麼會真實呢?
bbe022001 wrote:
沒錢的人想的是不止要住,還要能增值。因為本業不足以支持開支,就需多想西想尋求獲利,所以就想要低買高賣!偏偏功力不足,反而變高買低賣!沒錢變更沒錢!


所以很多人就整天想著 --> 保值 <--- 就是增值啦 !!

貪心一起, 接下來就是想著, 怎會賺, 最快 --> 股票期貨最快 !!

再接下來, 就會想, 人生要拼才會贏, 凹了!!

你猜, 結局是甚呢 ? <---- 去賭場看看, 莊家通常是贏家!! <--- 證交所啦, 稅務機構啦, 建商啦~~等等 !!

真沒錢, 事實上, 要更腳踏實地些, 凡事少比較, 生活夠用知足, 只要身體還是健康, 就一定有[機會] !! <--- 希望, 是很重要的!!
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這才是真話真相

誰是投資客....
1.他會說房子會越來越貴,不買就會買不到.
2. 除了他中意的地方之外,其他的地方就是又亂又沒特色.
3.稍有話題,馬上就可以捧上天.
4.他會極力稱讚最值得買屋的地區 : 大安信義,內湖,南港,北大,林口,板特,.....現在多了新莊.
5.待會出來嘴炮,謾罵的那個就是.(大家聊天,那麼激動幹嘛!!還說不是投資客)

在01上投資客很好認
控制建商土融建融卡實在啦!資本額100億可以土地庫存1100億?
蓋房子不用錢嗎?
買房子本來就是負擔有可能下跌的風險

就像不買的要承擔上漲的風險一樣阿

而且您說的沒錯阿~政府應該要力求房價的穩定

是"穩定"喔!!

台北大部分的地方都在這幾年漲超過3-4成了

很多地方甚至漲到一倍

哪來的穩定??

難道您的穩定是指以前漲的我們都忘記吧

從現在開始才穩定??

而且照版大的說法~

房子買下去要繳20年的房貸

說穿了~無論房價漲~跌~不漲不跌

要換屋的難度都一樣啦~

你如果算一下好了~房價漲~大屋小屋的價錢的差距只會更大

只是看到別人用比較低的價格住比較好的房子心理不爽而已

其實還是潛藏著希望看到不買的人被房價套住的投資人心態啦
對小屋換大屋的人來說,

當你剛買新屋的時候, 你不可能先把舊屋賣掉才去買新屋, 否則你會馬上沒有房子住.

心理盤算的是舊屋和新屋的差價, 但是實際付貸款的時候, 是要先負擔全部新屋的貸款.

之後把舊房子處理掉才能把貸款還掉一大部分. 除非你原來就有兩棟以上的房子.

假如你買新屋後, 舊屋還來不及賣掉, 就房市大反轉, 馬上大跌. 舊屋的價錢賣的很低,

新舊屋一起跌價, 難道心理不會難過嗎? 出非你有很豐厚的存款, 難道你不會希望貸款成數越高越好嗎?

限制房貸成數過多, 對換屋族而言, 壓力也是會倍增的.

對名下同時只有兩棟房子的人, 有一戶貸款成數很高的人,這樣怎麼能算投資客呢?

房價下跌只會對完全沒有房子的人或者想要加買新屋的人有好處, 對換屋族而言, 也是沒有好處的. 因為房價下跌

的同時, 你現在住的房子也已經跌價了.

所以不能只一個角度來看事情.

所以只要他住的不滿意,就不算投資客了?
或是沒有自己的房子住,他在外面租屋,也不算投資客?
或是他有好幾間房子,每間多少都會去住(度假別墅?)但是也是成天想著房子漲價想要賣的人,也不算投資客?
手上完全沒錢,房子是100%以上貸款買的,也不算投資客?

你的邏輯怪怪的~

基本上以投資為目的而買的房子,那個人就叫做投資客,這樣才對吧
投資客的定義沒你講的這麼複雜。

煉金術士 wrote:
投資客

自己有房子住而且住得很滿意,手上有點錢買棟第二間以上的房子(不論是付清或貸款)而且

不自己住成天想著房子會漲價想要賣的人!

我稱為投資客
定義弄那麼複雜幹嘛

買不動產的目的是為了賺錢獲利就是投資客啊

不然還要分炒住宅的~炒店面的~炒土地的~
分不完啊~
妳退出後的這場旅行,我會獨自走下去,繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...
聽說雙黃各有上百件...... 三不五時就收到簡訊又成交哪, 要轉介紹哪.......

Bank軍 wrote:
個人名下有1.2.3...(恕刪)
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這才是真話真相

誰是投資客....
1.他會說房子會越來越貴,不買就會買不到.
2. 除了他中意的地方之外,其他的地方就是又亂又沒特色.
3.稍有話題,馬上就可以捧上天.
4.他會極力稱讚最值得買屋的地區 : 大安信義,內湖,南港,北大,林口,板特,.....現在多了新莊.
5.待會出來嘴炮,謾罵的那個就是.(大家聊天,那麼激動幹嘛!!還說不是投資客)


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