捷運復興崗站 (北投區)附近的機能好嗎? 全陽建設公司風評好嗎? (第3頁)

a161622

a161622
個人積分：67分
文章編號：15690679

67分

21樓

2009-11-05 22:52

robertliao wrote:
是有仲介說
某一高樓...(恕刪)

這是事實，話說正隆麗池面捷運的15樓成交價一坪48.4萬，我聽到實在是覺得有點不可思議...
最近石牌昇陽麗緹開價一坪最低58萬...

c5574

c5574
個人積分：0分
文章編號：15709321

0分

22樓

2009-11-06 21:38

有人可以分享復興崗--富田的成交價嗎?

orion_t66

orion_t66
個人積分：377分
文章編號：15843581

377分

23樓

2009-11-13 16:45

這附近桃源國小對面有一小塊地,也圍起來了,聽說要蓋七層樓,無法形容那塊地的樣子,
有興趣的查google map ,在中央北路三段40巷40號和38弄之間那塊地就是了.

那另外聽鄰居說(可能去看過吧),富田的45坪賣完了,他們員工一堆人買了,感覺這像是典型銷售手法, 真能都賣完,那也破這裡紀錄了.

chinliou

chinliou
個人積分：9分
文章編號：15855168

9分

24樓

2009-11-14 9:07

因為有朋友住在國家圓首，大概聽他講過全陽這家公司。

這家建商老闆是民進黨的大立委，也是二三十年的老公司了，
在住戶房內的用料和施工品質還算OK，但最大的問題在公設....

全陽建設在公設上的品味很奇怪，很喜歡用木作+美耐板，很多地方你認為應該是石材或金屬，
只要合約上有空間的，到交屋時都會是美耐板....
例如：大廳牆面、住戶信箱、電梯內裝... 應該是石材或金屬，結果全部都是用木作貼美耐板，
外庭原先應該是大塊地磚的門面，結果貼了比人行道紅白磚還難看的小塊磚，還凹凸不平....

覺得比起目前其他同等級建案來說...真的差很多，非常沒有質感....

聽說他們管委會和全陽打官司也打不贏，因為人家是立委，公司裡律師最多....

我本來對富田有興趣的，去看過國家圓首後，也打消了這念頭....

野百合

野百合
個人積分：60分
文章編號：16073981

60分

25樓

2009-11-26 13:12

上週有去看過富田

代銷還蠻硬的
高樓層（好像是12以上）
全部不單賣（至少都要買兩戶合併）看你要面平原約120坪或面山約90坪

小坪數的，一律面山，在廚房旁有留一間小間的儲藏間，剛好夠用算是加分。
大坪數的，一律面平原，如果是邊間戶，廚房有後門可以通樓梯間與大電梯，算是比較奇怪的設計。
車位部分，據說每戶綁兩個，合併戶則是3個（它停車場很多位子都是3個一組，左右臨柱）

一些特殊格局戶與頂樓據說都賣光了

以它的周圍景觀，加上周邊老公寓改建的不確定性
一定要買高樓層
不然真的可惜

走路2-3鐘就是桃源國小
個人認為算是不錯的小學（有借過場地來辦活動）

chenvin

chenvin
個人積分：117分
文章編號：17379607

117分

26樓

2010-02-04 8:24

前幾天跟朋友去看了富田，

開價與10月份版友分享的比起來又提高不少，

目前高樓層都賣得差不多了，但不知道是不是代銷公司的手法。

分享一下目前朋友談到的極限，

大坪數(約61坪)，低樓層(3-6樓)，一坪(3X萬，8>X>5)

這價格不知道合不合理????

a161622

a161622
個人積分：67分
文章編號：17385365

67分

27樓

2010-02-04 13:15

chenvin wrote:
前幾天跟朋友去看了富...(恕刪)

你要不要去逛一下附近的環境和生活機能再來考慮這個價格的合理性...

combocard

combocard
個人積分：378分
文章編號：17387803

378分

28樓

2010-02-04 15:16

a161622 wrote:
你要不要去逛一下附近...(恕刪)

+1.
一個北投長大的鄉民留..

a161622

a161622
個人積分：67分
文章編號：17392469

67分

29樓

2010-02-04 19:33

combocard wrote:

+1.
一個北投長...(恕刪)

我只能說就我的想法這個價格是非常不合理...畢竟北投區來說，北投站和石牌站的價格高是必然的，因為有生活機能！但復興崗站的價格變到這麼高，我認為除非關渡平原開發，否則沒有太大的利基，再加上復興崗站離市區比北投站更為偏遠，其實北投站也不近，但是相對上北投站有兩種捷運可選，可縮短等車時間，也是間接縮短通勤時間，而且北投站一上車就有座位，復興崗站卻只有捷運北投機廠，一點好處都沒享到...不過，復興崗站有自然美景確實是不可取代，但生活機能只能靠稻香路而已，如果真的要在那裡生活會有一定程度的不便！

L.Messi

L.Messi
個人積分：291分
文章編號：17419764

291分

30樓

2010-02-06 1:16

這區域生活機能當然沒法跟石牌比較啦
不過，石牌的價位高到摸不著了，所以才這麼多人轉往北投、復興崗、關渡來

如果要比區域那麼大家都去買石牌好了
但是隨便一個巷子里，名不經傳，不到百坪的小案都給你開60萬，我還真的買不下手

還記得當年大安區賣40萬的時候，我媽媽買石牌19萬還在那裡唸，石牌沒條件再往上漲價了啦
想不到現在石牌都漲到這地步，而且大安區都摸不起嚕！！

富田我有看45坪，感覺還不錯，但還在等家人的首肯才敢去談價位。