請給建議內湖區的房子 (第3頁)

小月豪
個人積分：10分
文章編號：14874771

10分

21樓

2009-09-23 22:57

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX wrote:
內湖這塊門牌像LV 買到的房子像是野狼125

騎野狼背著LV 這像話嗎

不如把幾百萬拿來買台北縣

例如新莊的門牌像是polo包可是買到的房子是福特汽車

下車的時候雖然沒有LV風騷但是上車時後的舒適外人是看不到的

XXXXX大大.(呃抱歉不知該怎麼稱呼你.)
你的比喻我也認同.
你要表達的就是
與其在好地段,住不好的房子. 不如選其他地段的好房子.

不過, 房地產投資原理不就是地段!! 地段!! 地段!! 嗎?
賓士,LV 即使變成二手或是三手, 如果上網拍賣,只要是正品,價格OK,我相信還是有很多人願意搶標的.
如果是其他品牌的2手, 是不是出脫時, 除了折舊率高的嚇人之外, 人們購買意願比較沒有前者高呢?

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX wrote:
老內湖就罷了新移民來說好了...
1000萬以下想住內湖那買到的會是什麼樣的房子???

別忘了早幾年出手~
在內湖還是搶得到價格合理的名牌限量品還是全新未開封的呢.
真的只是差個幾年而已...

呃..我又離題了.

Garys

Garys
個人積分：158分
文章編號：14875053

158分

22樓

2009-09-23 23:09

古時候有孟母三遷

現在是千金買屋萬金買鄰阿

因為內湖區的國小國中高中素質好數量多

內湖區有山有水

內湖區是台北市所有行政區裡治安前三名的

內湖區有科技產業總部有媒體產業

大賣場林立逛不夠沒關係中山區的大直就在隔壁

還有愛買美麗華繼續逛

你說這些東西不能支撐內湖房價嗎?

雖然說現在是有點過高

CA91007

CA91007
個人積分：825分
文章編號：14875265

825分

23樓

2009-09-23 23:18

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX wrote:
可以買賓士的人能力當然都不錯
老內湖就罷了新移民來說好了...
1000萬以下想住內湖那買到的會是什麼樣的房子???
內湖這塊門牌像LV 買到的房子像是野狼125
騎野狼背著LV 這像話嗎
不如把幾百萬拿來買台北縣
例如新莊的門牌像是polo包可是買到的房子是福特汽車
下車的時候雖然沒有LV風騷但是上車時後的舒適外人是看不到的

小月豪 wrote:
XXXXX大大.(呃抱歉不知該怎麼稱呼你.)
你的比喻我也認同.
你要表達的就是
與其在好地段,住不好的房子. 不如選其他地段的好房子.

身邊有的朋友要買房，預算約七百，建議他買內湖的公寓，但他一口回絕，他說七百在內湖只能買到舊公寓，但在三重重劃區可買到新房子。

其實我也是這樣，在內湖買新大樓，但這筆錢足夠在大安區最精華的地段買戶公寓，但我卻還是買內湖的新屋，

但我看的不是房子的新舊，而是看好內湖未來的潛力，不過如果是自住的話，環境可以接受，那房子還是可以挑自己喜歡的，不過話說回來，哪有房子住一輩子，等到需求改變，要換屋還是會有賣屋的壓力。

但現在腦袋想的還是C200跟福斯到底誰勝誰負？

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

humphrey

humphrey
個人積分：0分
文章編號：14875610

0分

24樓

2009-09-23 23:32

建議往文湖街&內湖路一段靠近山邊一帶搜尋,
這邊房子較新,又靠近美麗華及內科,
15年內的大樓約可3x/坪,
只是要注意避開看得到夜總會的房子.

Garys

Garys
個人積分：158分
文章編號：14875647

158分

25樓

2009-09-23 23:34

CA91007 wrote:
身邊有的朋友要買房，...(恕刪)

七百萬說真的在內湖區好的區塊還真的買不太到公寓

除非買二十五坪以內的

一般三十一到三坪的公寓大約就要快九百了

屋況差或超過三十年以上的應該在八百上下內

你不用煩了

朋馳選下去就對了

8859K

8859K
個人積分：320分
文章編號：14876201

320分

26樓

2009-09-23 23:57

CA91007 wrote:
身邊有的朋友要買房，...(恕刪)

看朋友買在三重重劃區, 每天飆車回家之後就不出門. 因為旁邊就是鐵皮屋, 鄰居素質令人擔憂....
之前常常看新聞沒事就看到某某罪犯逃脫之後又在三重落網.....

TC

Papagei8888

Papagei8888
個人積分：1分
文章編號：15698781

1分

27樓

2009-11-06 11:31

我也是預算700初想在內湖買10~15年房的人...
不過因我要求的坪數可以接受室內16坪左右, 所以可能比版大好找一點點.
我有看了內湖路一段, 近文湖路的華厦, 房仲開給我一坪約44萬, 並明講一坪沒有38萬是不可能談的...那一間有23坪權狀, 室內20坪, 算一算超過太多了~~~
後來在內湖站附近也是看了一坪開價45萬的, 權狀不到20坪社區大樓, 想說還算能接受(若殺價殺得下來的話), 但怪是在屋主才買不到半年, 裝潢也弄好沒多久就要賣, 去看時, 屋主還在住, 臉臭得像什麼似的, 看了二次都一樣. 雖拿了謄本, 之後房仲也沒一句問候, 害我覺得奇檬子異常不好....當然也會去懷疑為何屋主那麼快就要賣...也就開始猶豫該不該去談價錢. 不知各位有什麼建議沒有.

我因個人一些因素沒考慮過公寓跟台北縣, 所以就往台北邊邊找, 忽然覺得對我們這種預算不高, 1千萬內在台北市房市不是錢的狀況下, 真辛苦.

cda736

cda736
個人積分：734分
文章編號：15699831

734分

28樓

2009-11-06 12:21

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX wrote:
你這個比喻不恰當....

內湖是名牌,像賓士...,

但是買賓士至少要買賓士300以上, 如果你是買賓士200人家會笑你窮

這時你不如買福斯或是奧迪, 這樣人家會比較看的起你

這個比喻不知道你懂不懂能不能接受.....(恕刪)

這什麼爛論點呀....

一點都不對.....

Benz 200 還是比VAG品牌來的高級了....

諸不見VW的200多萬-300萬車例如PHAETON,TOUAREG 都賣不好...

300萬的等級,很多人寧願去買台最便宜的保時捷也不要買VW的頂級....

你把妹或是開出去見客戶時就會發現中間的不同了...

Garys

Garys
個人積分：158分
文章編號：15699857

158分

29樓

2009-11-06 12:23

Papagei8888 wrote:
我也是預算700初想...(恕刪)

可以用距離換取價格空間

內湖站附近的金龍路和內湖路三段的公寓

可以找一下每坪單價不高

房子是久了點三十幾年一坪在23到27間

goodnews

goodnews
個人積分：46分
文章編號：30194138

46分

30樓

2011-08-24 14:45

Garys wrote:
可以用距離換取價格空...(恕刪)

現在可能不只囉！都是25-30萬了
台北房價真是一去不回頭