我覺得最重要的一點是便宜. (真的嗎?)
話說我在01上已經第二次看到類似這樣的發問了,
板友大多是持負面的, 並且有許多血淋淋的案例...
但為何還是一堆人會問這個問題,
不外乎總價便宜, 對一般民眾來說心理上總是抱著一僥倖
希望真能像仲介或賣方說的"其實沒什麼影響"
又能買到便宜.
其實一點也不便宜, 買了還吃了大虧.
怎說?
首先, 今天周圍的房價1000, 你只買了800
但來日你要賣出時, 賣800還要很擔心沒人接手
一有人出價, 就只能咬牙賠售的案例也不在少數.
只能說買便宜賣更便宜.
再來, 影響到生活品質, 也是得不償失.
就我自己碰到的一個案例是這樣的.
某棟20年左右的公寓, 一樓是個廟
(拜什麼我也不知, 我去2次都沒看到有活動就是)
三樓的屋主開價比周圍便宜了2成
而且我第二次去看屋時(仲介帶看不小心就去了二次)
屋主還說"看喜歡價錢可以再談"
哇~已經比別人低2成的開價了
還要很低姿態的跟買方說, 還可以再殺
這間公寓至少賣了快一年
屋子是在台北市的文山區
在台北市2樓3樓還是比較好賣的
樓主您就可以知道這種房子一點也不便宜.
當然, 實際情況還是要看現場拉
但是我認為只要有一點點的疑慮
這屋子就碰不得
畢竟你都覺得有問題, 來日要怎麼賣?
現在是人家求你, 來日就是你求人家拉
有錢在手別怕買不到,
只要有一點點問題, 就找別間吧
話說ONLINE GAME最流行的一句話是:
"不要錢的最貴"
我也想住這兩間附近
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