1 如果我30年前 賣了一間房 ---那現在 絕對不會再買房了(依他的想法)(因為單價差了幾十倍 注意--是幾十倍 不是十幾倍 )
2 30年前 一晚陽春麵 2-3 塊錢 現在幾十塊 (他吃不吃 , 或許他都吃牛肉麵 )
3 為何想買股票 不買房 --- 司馬昭之心 --- 還一直怪政府,建商....最可惡的就是這種人
其實妳們就是貪心 所以才會賣房 ( 想換大一點的 ) 沒賺到 就開始*********
---------給妳良心的建議
1 買個窩----不要再賣了---請為小孩 想想
2 有錢剩 投資長期 資優股 ( 長期下來 每年配息 不會虧的 )
3 有再賺到錢 再開始你們的遊戲吧
買房--賣房--買房--賣房--買房--賣房--買房--賣房--買房--賣房--買房--賣房--買房--賣房--買房--賣房--
1.好學區問題解決了嗎?台北市好的國中,往往戶籍要幼稚園時期就遷入附近的國小,所以如果當初賣房是為學區考量,先解決學區問題吧(之所以說好的國中,不說好的小學,是因為國中學區才是最重要,,)
2.找就讀台北市國小附近的房子吧(因為國小接送距離很重要)..注意.不是國中附近,因為明星國中附近,一般人住不起
3.問題1及２都解決了,你找的房子就可以選擇是北縣較低的房價
4.租房不是長久之計,而且用租房去解決國中學區問題,要小心將來排不上,而且要房東往往不喜歡人設籍,或是設籍要加租
5.以上問題,才是你當初為學區賣房,所應該先考量的吧
SYSMOS wrote:
2009-08-14 19:20 by SYSMOS
我覺得你老公思想有問題耶
1 如果我30年前 賣了一間房 ---那現在 絕對不會再買房了(依他的想法)(因為單價差了幾十倍 注意--是幾十倍 不是十幾倍 )
2 30年前 一晚陽春麵 2-3 塊錢 現在幾十塊 (他吃不吃 , 或許他都吃牛肉麵 )
3 為何想買股票 不買房 --- 司馬昭之心 --- 還一直怪政府,建商....最可惡的就是這種人
其實妳們就是貪心 所以才會賣房 ( 想換大一點的 ) 沒賺到 就開始*********
+1
在市場中 做對的判斷都是自己厲害??? 若和自己想像的不一樣就怪東怪西????
去年底
我也認為房地產會下修很多
認賠賣了一間房子 (還賠蠻多的) 常常被認識朋友笑
我說
既是自己判斷 就不需要怪任何人了
...
還是一句老話 有需要就買吧 買房不要全用投資報酬率去算...
但請不要放棄看屋跟議價. 當作是學習~
個人是不建議你們買新成屋, 因為真的公設太高.
有三個孩子買四房比較妥當, 免得以後要換屋.
朝交通方便的中古屋下手, 大概要找45坪左右.
1800萬台北市松山區有機會買到.
投資的話, 我建議您買屋後至少保有兩三百萬現金.
放全球債基金也可.
去年二月我買富蘭克林全球債(配息), 即使經過金融風暴, 至今不含每月配息已經有10%獲利.
貸款本利攤還每月建議不要超過3萬.
每個月再拿兩萬去買四檔定期定額基金, 中國, 新興市場,...等等.
可靠小錢累積到30%就先出. 可繼續扣款或換標的.
再把這些錢拿去大額環款...
可以去書店翻一翻 SMART 雜誌, 不是要照做, 而是裡面其實有不少淺顯易懂的理財知識.
前幾個月連續兩三期也有在介紹買房子的知識.
我先生的工作不穩定,也是靠我一個人薪水不到四萬,我就負擔起整個家的家計!!
我女兒的保險加胎兒險和臍帶血,一年就10萬元吔~~
我是覺得現金留在身上是好事...但是,沒保險卻是壞事!!
像我女兒七月份才去住院10天...就花了1萬伍仟元....若是沒保險的話,我又在一旁顧她沒上班...
生活費就沒了吔~~
幸好,保險公司賠了3萬5仟元.....讓我貼補沒上班的10天薪水!!!
存了1,200萬買不到房子???我想....應該是說覺得太貴而下不了手吧!!~~
其實....痛!!就痛一次.....反正都要買...要不然租房2萬元的話....就能貸款買房了吔~~~
再不然就是租在台北縣地區....其實,現在台北縣要到台北市區很快的喔!~~
房價比市區少一半.....品質也不會較差.....開車到市區也只要10分鐘而已....可以考慮看看,不一定要挑台北市中心!!
衷心建議不用再回想去年賣掉房子的事了, 不管賣高賣低, 現在就是新的開始, 只能往未來看了, 好好規劃吧.加油, 1200萬的積蓄要好好規劃, 祝您找到合適的窩, 為了讓小孩有個好的回憶與成長, 不管是租是買, 先找個舒適的落腳處吧.
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