又把這篇老文章挖出來.小弟最近也看上天母mini行館,頗中意,但是被這種4米2格局,又是夾層又是露台的建物坪數弄的一頭霧水,實在不知道該如何去計算實際上的坪數價格..目前空間大致上分成權狀登記：11.xx + 0.8x主建物坪數:4.xx 坪附屬建物坪數:3.xx 坪夾層坪數：4.xx＋ 3.xx 坪露台：3.xx 坪車位: 0.8x 坪可否請有經驗的大大幫小弟分析一下怎樣的計算方式才是合理的呢？抱歉第一次發問,如有不懂規矩望不吝告知望不吝告知,感謝！
如來神掌 wrote:不知有沒有熟天母的達人可以為我解惑...那邊是不是值一P53萬多呢..我是很樂意住在那裡啦,只是怕換屋時被套很大...(恕刪) 天母...我的標準很簡單，就是預售屋或新成屋超過60萬/坪就不值得買了這案只有一坪53萬元，自住是可以買沒錯，反正屋齡又沒多老但投資，頂多再漲個10%，而且不知道要等到什麼時候，在大台北乃至於桃竹苗台中，長線增值潛力超過10%的地方很多，要投資的話，根本不必理這個案子
