Papagei8888 wrote:
謝謝大家回覆我!想問...(恕刪)
行情是25-30
過30就是盤仔---->所以最近很多外來客當盤仔
這幾年最低有過22
Papagei8888 wrote:
剛接到房仲電話, 是之前也有在詢問的昇陽大地, 年紀跟森之林差不多, 19坪左右的2房, 開價一坪40萬...>..(恕刪)
那種地方中古大樓也要40?
那市中心中古大樓不都可以站穩50以上了
以你形容,你看的房子應該是內湖路三段60巷12弄70號的森之林社區C棟
從我家可以俯瞰到
對於你提出的問題點:
(1)此處步行至捷運內湖站約需10分鐘,這是我實際拿著碼表測試過的,前提是高大男人的步伐,如果是女子或悠哉走路,時間必須增加
(2)前方內湖路三段60巷的巷弄晚上並不會黑,步行經過除需注意後方汽機車之外,應無人身安全之虞
(3)我家也有東晒現象,但這意思就是沒西晒,對個人而言有助於早起生活習慣,而且晚上回家不至感到酷熱難耐
(4)正是因為本社區的位置,讓這邊有相對安靜的生活環境,如果你著眼點在於增值,那應該看金湖路AIT預定地對面那邊的房子
(5)這些年來社區的治安一直都挺好的,聽說是不曾發生竊案,至少我出門常常都只是隨便把門帶上
(6)如前面網友所述,本社區是住了些名人,社區住戶的素質還不錯,社區管委會跟市議員的關係良好,陳請請託通常都有良好的回應
(7)個人覺得這邊是台北市內不常見的鬧中取靜住所,白天戶外觸目盡是樹木花草,晚上少有車聲但聞蟲叫蛙鳴,住起來頗有休閒的感覺
(8)附近的生活機能也不錯,步行數分鐘之內就有數家便利商店,有黃昏市場與傳統雜貨店,外面金龍路與內湖路二段上各種店舖都有
(9)這邊距離內湖科技園區騎車大概五到十分鐘,到南港軟體園區大概也是十分鐘或多一點,上班很方便
當然,缺點也是要提的,其實前面網友也說了
(1)房子已經15年了,難免會有點老化,像我們這一棟部份單位有壁癌問題,那C棟離山坡比較遠,不知道有無這些問題
(2)出入巷道狹窄,前面傳統社區的住戶停車缺乏公德心,開車經過時需要花一點精神,當然我們常常報警要求來處理違規停車問題,而也常見到半夜11點警察還在沿路開單,但停車與通行問題還是存在
樓主若對內湖這一帶還有什麼問題歡迎與我聯絡
Papagei8888 wrote:
剛接到房仲電話, 是之前也有在詢問的昇陽大地...(恕刪)
當初購屋時我也有去看過昇陽大地
那邊已經是金龍路底了,除了巷口有一間小7,對面有一間頂好之外
生活機能比內湖路三段這邊就差一點
離捷運內湖站更遠
我當時去看的兩個單位,窗戶推開就直接面對山坡
感覺有點怪怪的
最主要就是那兩個單位都沒附車位
總之比較之後還是選擇森之林這邊
昇陽建設當然是頗有名氣的
它們在我家這一帶的另外兩個建案都有幾分豪宅氣勢了
尤其是捷運站旁的昇陽之道更是帶動附近房價飆漲
不過昇陽大地相對於另外兩個建案應該算是比較普通的社區
或許因為離大馬路近而能有較高房價
不過我個人覺得不應該比森之林貴太多
補充前一篇
森之林這邊的單位一定要選有連同車位的
否則每天的停車工作將是極為痛苦之事
日後想買想租車位也並不一定有
通往碧山巖的山路上晚上都停超多車的
就知道這一帶找個停車位是多麼困難
內文搜尋
從 APP 打開
X