請問台北市區的房東們,你們有被砍租金嗎? (第3頁)

sirchen

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21樓

2009-07-13 14:24

potala wrote:
那些房東身價都幾億的
幾百萬當成零頭在看

但是他們沒考慮到一個現象: 一個商圈一旦沒落, 要再把它炒起來會很困難
像龍山寺,建成圓環等等

公館要沒落機會應該是很低很低, 但是天母就...
如果再繼續撐一兩年,為了維持所謂的"行情"而拒絕降租,天母商圈說不定就gg了

avalon1272

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22樓

2009-07-13 15:32

sirchen wrote:
但是他們沒考慮到一個...(恕刪)

小弟住在天母.

要是天母商圈沒落對我來講是好事.剛好還我清淨的住宅區.

不用忍受每天塞車跟找車位的痛苦.也免了週末半夜樓下還有人吵吵鬧鬧情況.

-最後笑的人才是贏家- 我的模型部落:http://blog.yam.com/avalon1272

potala

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23樓

2009-07-13 16:20

avalon1272 wrote:
要是天母商圈沒落對我來講是好事.剛好還我清淨的住宅區....(恕刪)

恭喜,蝗蟲要往內湖小天母去了

^++^

bis0815

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24樓

2009-07-13 16:36

mingchun_lee wrote:
最近聽到一些台北市區...(恕刪)

想漲,可是來不及了
已經被簽二年..
只好二年後再說了..

/h,n

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25樓

2009-07-13 16:36

其實長期觀察租金

租金基本上沒什麼漲（尤其是小套房），甚至還有殺價的空間...

我也覺得蠻奇怪，新聞說內湖小套房不夠租... 我真的覺得有點扯

市區內一堆三米六, 四米五的小套房都空著，媒體唬爛前都不上房仲網看看？？？

TT1291

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26樓

2009-07-13 16:46

最近在YAHOO拍賣上看到一日租的套房愈來愈多，心想應該是投資客出租套房租不出去的下下策吧，與其裝潢好空著，不如租一天算一天。

這類套房之前多是一天1千多，現在平日價殺到只要700元就有，光是送洗床單，一套應該就要200元上下，還不談裝潢、家電等折舊及其他備品的開支，由此可見其競爭已到殺聲震天的程度。

過一陣子，如果日租再不行，該不會有一個小時50元的休息價出現吧！

這是投資客過度泛濫的後遺症，明明沒有需求，卻在房仲天花亂墜的推薦下，以為當包租公婆有多好賺，投資下去才發現美夢破碎。

如果是高檔買進，一時難以脫手，就如假包換是住套房了。

商業週刊教人「存房子」，千萬別上當。

ohmygodgt

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27樓

2009-07-13 17:34

alan jang wrote:
你有所不知, 這些都是祖產. 不出租也沒負擔

的確

所以他們死都不降租金,因為沒有貸款壓力

而且搞不好不只擁有一間店面

我老爸有時常到山上運動

認識一個有點年紀的人,但不是很熟

他說天母某條路一排的店面都他的

卡不顛

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28樓

2009-07-13 21:49

最近換約跟房東唉一下，租金直接下調16%，比我6、7年前開始租時還便宜，那個什麼年增率-10%代表什麼意義，很多人都不知道，畢竟這年頭太多人只會被牽著鼻子走，呵呵！買東西愈來愈好殺價了，騎單車人間肉球GP1$750也買的到，工作難找，很多靠原始本錢過生活的女人也降價求售，尤其直航了，競爭激烈，哈利路亞！

20080630

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29樓

2009-07-13 22:05

卡不顛 wrote:
工作難找，很多靠原始本錢過生活的女人也降價求售...(恕刪)

這是暗示什麼嗎

韓德魯

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30樓

2009-07-13 22:19

網拍導致實体店面毛利狂降做心酸的

接下來換工廠和公司倒楣庫存賣不掉只好和同業拼破盤價

老闆收入減少員工無薪假增加

然後再循環下去.........稱作[死亡螺旋]