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一坪20幾至32萬左右的預算在台北市可以買到哪裡呢?

這裡應該符合你的需求
內湖民權東路六段瑞光路口的公寓,三民國中附近這個區塊,大約近三十年的歷史
四年前搬回來住時,成交價每坪大約二十一至二十三萬,後來應該漲了一些,因為我家五樓二十八坪喊價九百多萬
我不知道行情有沒有這價錢,我個人是覺得太貴,不過他是有做頂加,而且應該是屬於可緩拆的違建(其實就是不會拆..XD)

這裡優點嘛...我個人是沒租車位,車也還算好停,賣吃的店家算多
靠成功路有頂好超市,學區是三民國中/新湖國小,公車路線多,未來這裡還有輕軌捷運站,因為回饋金多,所以母親節有蛋糕,端午有粽子,中秋有烤肉會和月餅,過年還有禮物,就連我小孩出世都有東西拿

缺點...位在航道上,所以當初搬回來時,就把老鋁窗拆掉做氣密隔音窗,晚上窗子最好不要開,因為樓下有賣臭豆腐/鹹酥鶪的,聞了會肚子餓,我搬回來後胖了不少.......
yehsheng wrote:
主要是問公寓吧?我可...(恕刪)

金龍路沒有半山腰
是內湖路三段後面有兩條叉路
一條要去金龍寺的
另一條是要去翡翠城的後面有廟 後面的產業道路和碧山路過去路會連接
你講的麗山學區 我覺得是還好
只是因為內科的關係 近幾年才翻身
那邊不值一坪三十以上
一坪二十七差不多 我講的屋況好的
屋況差的 買來要整理的
我是出一坪二十五吧
howiewen wrote:
這裡應該符合你的需求...(恕刪)

嘿嘿
找到鄰居囉 你是湖元里的吧
我湖興里的 我家離你不 遠
因為我都要去你家樓下去找吃的
因為那條巷子好吃的東西不多
只有涼麵 小牛哥
還有下午開始賣的鹹酥雞(我看到董至成來買)
巷子裡的華珍燒臘
飲料我是常買雅客森林
後面一點那間吳媽媽也可以
其他的我都不想吃 因為不好吃
有時候這些都吃煩了 就要去康寧路一段找吃的
甚至要跑到江南街對面的內湖路二度七三七巷

你住正民權東路上 還是巷子裡面阿
你家樓上賣九百多是不貴
算了算一坪也不多二十七左右
頂加的部份 也才加三分之一總價
不過要是我買 我一定砍到九百出頭......
jackylei wrote:
不知道那裡賣的好不好...(恕刪)

嗯...當時我去 他當然是跟我說賣得很好
上週六打電話給我說當初我看的那棟只剩四樓跟十四樓
小的沒有深究是真是假...

接待小姐說菜市場會搬走
但我實在受不了那個的味道...
而且該大樓的旁邊又是一攤賣菜的
菜的味道也很重...
樓主的需求

以二十幾到三十出頭

可以找內湖 文山 南港

北投 大同 萬華

的公寓


大約二十幾年到三十年的屋齡
Garys wrote:
金龍路沒有半山腰是內...(恕刪)


抱歉! 用詞不夠精確
基本上內湖路三段+金龍路後面的路段是屬於內湖區中房價落後的區段之一
只是想反應給樓主, 20 to 32W的範圍肯定有可挑的物件
那個路邊看到的廣告單, 也只是個例子
不用跟我出價, 我也不是屋主呀!
yehsheng wrote:
抱歉! 用詞不夠精確...(恕刪)

嘿......我沒跟你出價

我只是以我住內湖三十幾年的經驗來分享

聽了你就有收穫囉

內湖路三段和金龍路房價會比外面區塊低一些

是沒成功路 民權東路 或內湖路前面的高

不過也不至於太低啦

屋況好的 也一坪差不多二十四到二十六

當然去年下半年 房價低時

有看過二十二到二十三的
買文山區囉~

我買的附近,有棟15年的電梯大樓聽管理員說一坪25萬內成交的很多間~

為什麼我會跑去問隔壁棟的管理員呢? 因為我買了之後才發現應該要問一下附近的成交價~然後就假裝要買隔壁大樓的房子,跟管理員詢價一下~
幸好我買的比隔壁便宜一點,雖然我買的是20年的電梯大樓,但是整體品質還不錯喔~

買了房子,我還是喜歡來這個版逛逛~
cooper_chiou wrote:
買文山區囉~我買的附...(恕刪)


北投也不錯啊. 15年電梯大樓.一坪25萬的也有!
其實這種預算在北市中正,大安,信義區也照樣有房子買阿,只是地點喜不喜歡的問題而已,

小弟家在中正區,這附近房價也都還沒破三十,建中附近也有三十出頭的公寓,

大安區在一些條件較差巷弄環境較不好也有三十出頭的公寓,基隆路以東有沒破三十的。

信義區,在吳興街及公車總站那一帶,去年都還有看到沒破三十的房子,忠孝東路以北也有三十出頭的。

基本上三十萬這種預算在台北買房子如果只要求公寓,其實可以找到一卡車,

只是房子條件,附近環境,就有差異了,加油吧!


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