Nemo8850 wrote:
重劃區目前密度低，都是新建案，其實很不錯，但是你上面寫的有點扯，不要嚇壞人了)
一點都不扯，這是我開車的經驗啊，我家住進安街我出門直接上自強路引道，走河堤接市民大道快速道路
光復南路下左轉忠孝東路，看到101，時間約15分鐘，我最近常去101後面的台北醫學院，約20分鐘上下
我開車走環快，最快紀錄約七分鐘已到後火車那邊，不過後半段會塞在火車站前的車潮，所以若要到正火車站門口
反倒要20分鐘上下，
其實我報的不扯，他是我的最佳紀錄，當然一般誤差不會超過十分鐘
，讓我想到一堆廣告桃園到台北只要10分鐘的，都是差不多，上下班Nemo8850 wrote:
上環快到101，通常...(恕刪)
原本只是手快，寫了些形容辭，被你這樣一講好像我說謊一樣，我等一下修正就是了
基本上我說的看到101是車子已經到了忠孝東路只差轉進松仁路罷了
精確一點說法是15分鐘到松仁路口（這已經幾乎等同到了101），
誤差不超過十分鐘，我最快紀錄是十五分鐘到101，10分鐘到台北車站，
是我大部分的經驗，但是尖峰時刻反倒要用到20分鐘，因為塞在火車站前車陣裡
（這大概是每個開車到火車站的人，都會碰到的，跟地區無關）
建議你如果不信，自己開看看吧，重劃區，我個人最推的就是行車交通，
一般人開車的時間，跟我提的最佳時間，誤差應該在10分鐘內
時間本來就不長，距離也不遠，你硬要說成百分百誤差就隨你吧，
感謝各位大大熱情回應，大家都很熱情提供意見，再一次的感謝，
也希望大家不要壞了和氣，這樣我就罪過了，
這星期帶我媽媽和女友去看了社子和三重的房子，
三重看了三個案子，隨機看的因為時間不多（合康達觀、合康映月、合嘉逍遙遊）
有幾點分析
1.捷運的部份
社子離北淡線距離不近，未來有社子輕軌，環狀線第二階段的北環線
重畫區離即將通車的蘆洲線的距離有一定距離，未來有環狀線第二階段的北環線
（現在動工的第一階段環狀段是從新店到五股[有錯請指正]，第二階段環狀線動工時間未知）
2.我們看大概30坪的房子，新房子的公設比較高（就今天看的三個案子）公設都約3成，
車位，我覺得算貴.
這是今天大概看的心得，
小環境，重畫區>社子
屋況：新大樓>中古大樓
捷運：半斤八兩
轉手性：未知
另外不可不提的一點，三重重畫區的案子實在多到嚇人，今天下了重陽橋後的感覺，呵呵
下星期應該還會再去看幾個案子，
希望有大大介紹一下覺得不錯的案子
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