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士林地區五年內兩項地標建設位置圖:劇院、兒童新樂園(近三重重劃區)

北市及鄰近地區還有很多建地
應該把所有建地全部蓋起來
而不是東一塊,西一塊
對市容也沒幫助
反而助長炒地皮,炒房地產

而不是推淡海新市鎮等
陷入現在的狀況....
交通不便,輕軌停擺,拓寬不過,開路不行的窘境

商品少.自然就會給投機,投資客有炒作的機會
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
newsmart wrote:
士林新天地一坪開到60萬???
是想片無知的人上鉤嗎??
前不久才發生六歲孩童從五樓跌落中庭死亡的案件
新聞都有報出來
那邊的住戶都不敢提這件事情
深怕影響到房價
如果想買士林新天地的人
可以用這點去殺價
..(恕刪)

士林新天地現在那可能開60萬?說的應該是別的建案吧!反應會不會太大啦?
墜樓事件是個悲劇,墜樓家庭可憐,總覺得在網路上公布這種事不太恰當,應該是由房仲主動告知要買房的人就好(買方當然有權力知道),買方亦可詢問鄰居,如果仲介刻意隱瞞,交易是不算數的,再者士林新天地不會每棟五樓都發生不好的事吧,如此發言其它棟別是否也會受累,對該社區居民亦不公平!以這一點去殺價會不會不太道德阿?
原來真的是士林新天地,終於還是發生了悲劇,有意願在這附近買的建議除了士林新天地其他都可以看,士林新天地蓋的品質真的是!@#$%,之前就有聽說剛蓋好時,常有窗戶掉到中庭,他們的鋁窗都是綠色的,感覺跟我在上海看到的鋁窗很像,我不知道為什麼但是在上海到處看到的公寓大樓鋁窗都是綠色的,個人覺得很醜,再來就是他們的鋁窗是一般的玻璃不是安全玻璃,所以當破掉的時候很危險,然後之前有聽說常有住戶窗戶一推就直接掉到一樓,請建商修到現在好像還在修,總之良心的建議,千萬不要碰那,當然現在炒的也不便宜,去年520之前有聽說成交大概一坪20~24萬左右,但那已經是轉第二手了。好的住宅是不會常有人要脫手的,只要去附近的仲介看,每個DM裡面都有好幾戶要賣,然後其中有一棟幾乎一整棟都是套房,現在好像都是投資客買來出租,非常複雜,建議大家聽聽就好,看就不用了。附近的國家園首品質地理位置都很不錯可惜目前的價位還是負擔不起,本想幫父母買一戶搬過去的,有能力的朋友倒是可以看看。
newsmart wrote:
士林新天地一坪開到60萬???
是想片無知的人上鉤嗎??
前不久才發生六歲孩童從五樓跌落中庭死亡的案件
新聞都有報出來...(恕刪)


請問一下,這則新聞在哪可以找到?
因為最近有在士林找房子,所以對這個比較敏感。
謝謝
tommycheng wrote:
還有士林科學園區(歐...(恕刪)



我也是昨天才知道我朋友家在承德路作中古車生意的,他家也被徵收了
那就是承德路七段右側,一堆中古車行那吧.
請問有人知道百齡高中旁邊, 與運動中心之間 , 承德路巷子裏的新建案(大樓),
現在行情價是多少嗎? 剛蓋好沒多久
羊羽翔 wrote:
第一個是大家都已經知道的「兒童新樂園」。
原本位於舊圓山動物園的兒童樂園,已經在上週結束營業了。
台北市政府預定在士林承德路旁邊建立新的「兒童新樂園」,...(恕刪)


有兒童樂園的地方,房價一定跌!
誰希望到了假日,附近都是車和人?? 還有很多遊覽車! 生活品質定很糟!

基本是動物園 棒球場 都是選在住戶少的地方蓋! 才不會有人抗議! 趙董的巨蛋,附近居民抗議了不少次了! 要巨蛋趕出住宅區!

有個公園綠地,可以帶小孩走走玩玩才是房屋真正的加分吧!

士林廢河道那塊地 老士林人都知道 其實住那有很大的風險

雖然國宅和新大樓一直蓋 房價也一直開高

大家都知道台北盆地本來下面就是流沙地質 而士林靠陽明山地下水脈也多

廢河道 那塊地風險更大

以前力霸 王又曾的就沉掉三四樓深 變成水池過

難保有遭一日地震.......

其實很多當地的人自住 是不會買廢河道上方的區塊
espzion wrote:
士林廢河道那塊地 ...(恕刪)

廢河道應該指基河路與士商路二條路之間的區塊.從士林運動中心一直到科博館,其實包括特力屋,士林行政中心..等都算在內.至於二條路以外區塊則不算廢河道,例如士紙,士林夜市,陽明高中,還有士商路和承德路之間狹長區塊都不算是廢河道.上上樓朋友問的承德路小巷子內陽明高中附近新建案,應是土地公廟旁的案子,地質是OK的.預售時開價40,現在不知道了.
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