• 11

台北市仁愛路二段 "旅行與閱讀 " 成交價為 57萬/坪

這個案子使用機械車位
本身先天體質不良
意思就是他根本不是所謂的豪宅
而且這個案子除了機械車位的問題
使用坪數也小


有錢人幹嘛去買一個是機械車位
而且每坪還要90萬的房子
這個建案有行無市很正常


每坪57萬只是反映這個建案應該有的真實價格而已
但並不代表所有仁愛路二段的房子都只值57萬/坪


因為它在仁愛路上
所以還讓他能夠保有57萬/坪的價值
這個不叫做跌價



仁愛路新屋因為只有機械停車位,所以才會只值57萬一坪,
這樣只能叫個案??

其他那些連停車位都付之闕如的仁愛路中古破大樓,
應該賣多少錢一坪?
要是一坪能低於20萬
該多好~ 仁愛路破公寓
最好0公設
仁愛路二段巷弄間多半是六七樓的華廈或公寓
所謂的中古破大樓
你可以舉個例子嗎
正臨仁愛路幾號?
開價多少錢?

你住在仁愛路二段上嗎?
你對這附近的小環境熟嗎?
你知道住在這裡的人有哪些職業背景嗎?

不要只是用嘴巴講一講

建商開天價
讓很多人負債背貸款
的確很可惡
小弟也不贊成炒作房地產

但是仁愛路二段的居住品質超級優質
商業活動遠離此區域
但卻都在步行就可到的地方
吃飯可以步行到永康街
運動可以步行到大安森林公園
光華商場騎個腳踏車也很快就到了

交通更不用提了
多而密集的公車班次
臨近板南線忠孝新生站
要到忠孝復興站轉木柵線只有一站
要到台北車站轉淡水線只有兩站
將來捷運新莊線和信義線完成後
就是位在五大捷運線的樞紐
幾乎到台北任何一個地方都十分方便

白天車水馬龍但晚上車流量大減
反而出奇的寧靜
博愛特區和大安分局就在附近
治安良好更不在話下
優良的道路品質
大王椰子和楓香的林蔭
有這麼多的好處
相信是大多數台北人都想入住的區域

所以你覺得入住這裡不用付出代價?????
所以你覺得花更多錢這個區域的人都是潘仔都是蠢豬?????
所以你覺得這裡應該只值每坪二三十萬?????

這裡的中古破大樓破華廈破公寓
也不是想買就買的到的
好的東西屋主會自己留著多半不會釋出
我很清楚那裏
因為21年前 我在更前面一點的法商學院念書

好的區位 只有在不好的時間點能夠撿到好價格
llinsh大大:
抱歉我沒有針對你的意思

只是初到此討論區
看到許多板友不理性的討論文章
一味看多或看空都是不正確的

忘了房子與環境的本質

我知道你不是對我說的

其實做好自己的財務資產控管
努力工作爭取高正常收入與競爭力
才是長遠之道

不然天上開始掉餡餅的時刻來臨時 也沒有手接
從仁愛路不論是要到忠孝線或信義線,
台北市的夏天有誰想走這種距離??
仁愛路這種被捷運系統拋棄的街廓,
接下來就會與彭培業所說的八德路、長安東路一樣,
因為離捷運有段距離而逐漸被人潮所唾棄。
目前已經看到的就是商業活動的沒落,
仁愛路破大樓價格泡沫破裂,殘餘價值還會再崩落,真是殘酷的事實。
那裡的主人是坐捷運的嗎?
那裡不是商業區 早有家業在那裡的 應該也不缺大眾運輸

要是仁愛路二段被唾棄
真是個好消息
仁愛路沒落~~

很像我當初去看瑞安街 一樣 問捷運要走多久~~

小姐很小聲的說" 來看我們的案子 還沒人問過 我想~~~大概~~15分鐘吧~~"

仁愛路 跟敦化南路 的林蔭大道 不是錢可以買的~~

價格破壞者 乾脆把你貶 得一文不值
  • 11
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?