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士林區和內湖區那一區比較有增值潛力??

士林之後成長應該蠻可觀的
1.國家音樂廳建設開始動工(如果可以做的跟設計圖一樣應該會蠻有水準的)
2.兒童遊樂中心,也要搬到士林科學館後面了(摩天輪已經蓋好了)
3.士林夜市後方靠基河路那,目前是停車場,那塊空地要蓋百貨,上面會是飯店(還沒看到之後的模擬圖)

這三個建設都會提昇士林水準不少
內湖要跟士林怎麼比...搞笑嗎?

大直在中山區也是被老一輩打槍
內湖消費力好像真的還好!!

從東湖站到文德站,這附近都沒有什麼高檔的餐廳

華固名人道的店面也空很久了,如果那邊能開幾家露天咖啡應該很不錯
指南 wrote:

我講得是事實

你看中山區是市中心5區最綠的區

中山區的平均房價也是市中心5區最低

...(恕刪)



你講的根本是自以為是心態下的"偽科學"

隨便換幾個對照組就戳破了:

1. 文山區比接壤的大安區和信義區藍,但房價比大安信義低得多

2. 北投區比接壤的士林區藍,但房價比士林低得多

3. 萬華區比接壤的大同區藍,但房價比大同低

臺北市如此,新北市亦可舉出很多例子:

譬如:中和區、土城區比接壤的板橋區藍,但房價比板橋低得多


你把對藍綠的好惡成見概念,等同於公園綠地或電塔電線桿這種具體加分或嫌惡設施,實在錯得離譜!

影響房價的因素很多,千萬不要老用自以為是的"偽科學"去自誤誤人!

扯到政治的部分,你應該多去看看歷史文獻、臺北城發展史,才不會這麼狹礙...
老實說

台北就是中國城

不管哪區更藍一點,還是哪區沒那麼藍

個人也不大覺得該區居民的政治傾向會影響房價(僅限於台北)



這次士林的立委換人,原因也不是這區綠大於藍或者有根本性的變動

原因大概只是這兩個

1.上任的太混太安逸,以為躺著選也上,台北的選民不像外縣市選民那麼好說話:不投我能投誰?

2.我沒去投票
我覺得內湖還不錯啊 ~~
很溫馨的地方
對房產有興趣的話可以上些網站阿~
像永慶房屋網之類的~我有時候也會上去晃晃~~
內湖最近狂漲吧
士林給我的感覺有點像是老式住宅區
你說的那些區域需要有高檔餐廳作啥?內科的西湖站有就好了,內科公司多,需要社交也比較有需要像樣一點的餐廳,那附近可以選的好餐廳太多了,且各有特色

住宅區何必要太多高檔餐廳?真要吃去西湖吃就好了

所以你的論點不太有意義

bsnut wrote:
內湖消費力好像真的還...(恕刪)
士林雖然地處郊區,但算是有豐富人文景點的一區,有北台灣最早的高級住宅區天母、士林官邸、陽明山、士林夜市等。

而內湖算北市相對較晚開發的行政區,使得內湖區內有多處重劃區,讓內湖的市容相對整齊。而士林行政區的市容景觀不一,光是北士林的天母和南士林的社子就差很多。

至於這幾年內湖因為捷運跟科技園區的成型,房價漲勢比士林還兇,以內湖二期重劃區為例(靠近康寧醫院),中古電梯大樓的成交價不會比天母差不多條件的大樓低多少。
bsnut wrote:
內湖消費力好像真的還好!!

從東湖站到文德站,這附近都沒有什麼高檔的餐廳

華固名人道的店面也空很久了,如果那邊能開幾家露天咖啡應該很不錯


你講得這一小段需要啥高檔餐廳?另外不知要怎樣才能稱上高檔餐廳?

內湖一堆餐廳我是覺得我消費不下去拉,看到菜單我就快暈了,

我就來稍微歪樓一下介紹一下吃過的幾間好了。

民權東路六段的牛爸爸牛肉麵

這間最貴的一碗牛肉麵一萬!我是吃不起拉,我只吃過七百的....








http://tw.myblog.yahoo.com/jw!C0iXaNSaAwKbCIg9zexIdXp3GQ--/article?mid=7721






民權東路六段鼎膾一品刷刷鍋

這間很多藝人會去吃,時常去吃都會碰到,可能幾乎所有電視台都在內湖的關係,

這間價格有調整過,以前剛開幕最貴一鍋我沒記錯的話是一鍋一萬六

最近去吃價格有親民些,好像看到只有六千一鍋的,但我都吃四百八的拉!








http://taweidavid.pixnet.net/blog/post/37608084-%E9%BC%8E%E8%86%BE%E4%B8%80%E5%93%81%E6%B6%AE%E6%B6%AE%E9%8D%8B







民權東路六段雙人徐炸醬麵概念館

比起前面動不動就上萬一人份的餐點,這算相當親民的餐廳,一套炸醬麵餐點只要六百八!!






http://www.wretch.cc/blog/koala1017/12405778






朗德牛排

這間個人認為還可以,因為不是我買單,朋友請客,所以我不知道到底吃了多少...









http://mypaper.pchome.com.tw/tpemks/post/1323574095






內湖美福牛排

但當時朋友說要去,傻傻得沒多問跟著去,結帳時我跟我老婆兩人就噴了一萬,







http://blog.yam.com/meson/article/59503782





貴的餐廳多的是,是小弟太窮不能吃遍

另外值得一提的是,

全台幾乎所有高檔車的旗艦店有些甚至全台只有一間都只開在內湖,

法拉利,林寶堅尼,勞斯萊斯,麥卡倫,馬拉拉蒂,賓利,這些在全台只有一間好死不好都在內湖

致於雙B凌志保時捷啥的別提了到哪裡都看得到,我這種窮人只配去這種等級的....

所以內湖的消費力真的還好而已阿!
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
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