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內湖新成屋,還是貴的嚇死人


Sososad wrote:
東湖的明湖國小後面的...(恕刪)


公寓都成交到50上下了

就算再差,也是個大樓

沒有開到60,能見人嗎???

內湖新成屋在怎麼貴,還是比蛋黃中心便宜 未來應該還是會這樣

Sososad wrote:
東湖的明湖國小後面的...(恕刪)

我要講句公道話,這個國宅環境之優秀,沒其他國宅能比
而且離捷運站又近,沒有國宅味,明星國小國中,現在連高中都有
那些想要擠進去的,作人要老實啦~~~~老愛嘴扁
20年來漲十倍了,不是沒理由
內湖文德陽光街捷韻大概行情一坪要多少?

此建案應該年底會開始交屋
預售的時候70~80
小弟當時付了訂金,隔沒一個禮拜就去退訂.
估計當時投資客拿的價格會比較低
這時候要是拿出來賣,應該會開80吧.

這個價的國宅
那倒可以考慮大直的基河國宅
那裏的環境真的沒話說 數一數二
但是建築物的外觀就不敢恭維

Sososad wrote:
東湖的明湖國小後面的 日月 三古月 國宅,
最近的開價居然可以站上60萬一坪,
我也不敢相信有人會出這個價,
好地段的國宅感覺很超值
不過不知道施工品質如何
還有
出入份子好像有點複雜
因為很常聽人家說
我租房子在基河國宅....

achitsai wrote:
我要講句公道話,這個國宅環境之優秀,沒其他國宅能比
而且離捷運站又近,沒有國宅味,明星國小國中,現在連高中都有
那些想要擠進去的,作人要老實啦~~~~老愛嘴扁
20年來漲十倍了,不是沒理由

兩年多前 研究過明湖國宅,
優點:學區 地段 環境 機能…
缺點:國宅品質[每一戶 浴室天花皆有癌?] 進門需爬半層樓…

剛看了一下實價登錄,今年成交都四十幾萬/坪,
比起兩年多前[約四十],漲了約1-2成,

@@@@@@@@@@@@@@@@@

至於基河二期國宅,
我[及朋友]以前同事,
有人買在八百多
有人買在一千三
有人買在一千六
最後一個聽到,是一年多前 買在2000-
[室內二十幾坪 小三房 國宅]

不知現在價格到那了??

阿寶他爹 wrote:

兩年多前 研究過明...(恕刪)


半年前 也花了一段時間在這區塊研究,
就我的認知與房仲的帶看解釋(房仲也有老實的好人)
浴室問題不僅是這樣。


出入份子就別提了,鄰居與管理的問題也不少
也因為這樣的惡性循環,某些區的入住率很低
有興趣的也可以研究一下。


不知道大直基河國宅的鄰居與管理品質有沒有比較好?
花了錢,至少基本的生活品質要顧吧!
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