但是我看了很久,也沒有什麼人在退場,價格還是一樣呀!
這又是為什麼呢?
原來呀!
其實你去研究你就會發現原來這些人也不是泛泛之輩
也知道地段、地段、地段的理論
你自己捫心自問,如果換成是你當投資客會這麼笨嗎?
自己投資地產會不注意這個嗎?都不知道風險管理嗎?
連2001大,都知道要保守操作,
請問你問口中的投資客
全部都是超高比率操作的嗎?使用貸款限期操作嗎?
而這個是今年才有的現象嗎?不是一直都存在嗎?
而你們常看房子就知道
這些人你們口中的投資客,很多都有二三次買房的經驗
更不缺乏,再買房投資的人
在這種利率低的年代,只要利率不變,這種情況是不會有改變的,
這種房價的形成是整個社會的現象,並非一二個投資客所形成
結果呢?
你等什麼,
還不是想買的買不起,不想買的一直拼命call
所以需要就要買,不要一直等
再等也不會有結果,
買房子就是要看自己的預算,去平衡自己的需要
是要地點,還是空間,還是距離,還是新舊
一點一點地去平衡,找出適合自己的房子
這點又不是等到明年大跌,整個環境就可以改變,又不是買建達出奇蛋.一次滿足你所有的願望..
房子又有唯一性,這個地點的這個房子,明年你來的時候
也不一定還會有,你不買還是有別人要買呀!
並且我覺的買房子實在有一點運氣的成份在...
所以建議大家
房子是需要就要買,平時就要看
相信你選到你中意的房子,過個十來年來看,都不會賠錢的
因為你會很滿意,通常別人也會滿意,你也不會輕易便宜賣掉..
住的好為什麼要賣,這時你又想去買第二棟房子,
去搶別人的名額了讓mobile01的人怨念了..
一步一腳印 wrote:
投資客退場了沒,撐不撐的下去
建商急不急著賣,貸款有沒有造成壓力
看看報紙賣屋版面增加多少張
看看今年法拍屋增加的數量
看看今年成交平均單價走勢
甚至實際去看看已完成半年以上的建案,空屋率有多少
這些都是大家看的到的
還要繼續睜眼說瞎話嗎?
還要繼續拱別人幫自己解套嗎?
那你就等吧!
我也等大跌在來撿,不知道是誰撿的快..
所以大家要努力呀!明年再買呀!後年再買
到時投資客就會受不了,賠本拋售了
而建商因為業績差就會降價了....他們是有房貨壓力呀!
你所說的這個我明白,你說是其實是一種抵制行為
這種行為也不是mobile01是第一個呀!
新竹5G地產網,從很久以來就一直都有類似的事發生
總是有一群人會呼籲大家千萬不要買,到後來還有專業newmorerich的出現
號召各位只要撐著,建商就會受不了,就會降價,回到合理的層面了,大家就有房子了..YA...
High是很High
但是事實上好像大家都自己跑去買,一堆人再多買一間當投資..
好像也沒有人會和錢過不去,有賺錢的機會,大家還是跑去買來投資
---
奇怪,你不是都有房子了,還要在買喔!
那你買這麼多房子回來又做什麼
不會是投資吧!....賺差價嗎?
怎麼連你也玩這種行為..那你不是投資客是什麼...
所以房價並不是大家所想的,只是由幾個人炒出來的
而是整個社會的現象,這是由於流動在市場上資金的過多形成的
這種抵制的行為最後也只是害到自己吧
因為你所說的投資客,不過社會整體的表現而己,台灣可是資本國家
大家都想投資賺錢,有多餘的錢,自然想投資到房地產身上
你無法抵制社會的這種行為..
所以不要去想抵抗社會的流向這是不可能的..
資本市場中唯一能降低這種資金炒作並讓市場降溫的工具
只有利率,
但是目前央行己經公告宣佈了未來的利率政策.
在未來只要利率不用揚升的情況下,這種資金投資的行為還是會在的...
這個己經是可以預見的...
然後就不打擾你繼續抵制了...我會幫你加油的
到時房價掉下來,我也買幾戶學你一樣來投資...
碼書 wrote:
我如果是投資客,我學...(恕刪)
你是不是投資客並不重要, 大家也不在意...真的....
但你拼命發言希望大家不要等一年後再買房子....
我沒說錯吧..
你要不要說說這一年內買房子的好處呢....
我的想法是這一年內別買房子, 理由很簡單
大台北房市交易量連4月下滑 議價空間拉大
房價居高不下 租屋族增加
說實在的, 以目前的房價, 願意買屋來出租的投資客幾乎可以說是在做善事了..
中和隨便一戶四房的新屋都超過千萬... 不算頭期款的成本每個月都得付出近五萬的貸款
但這房子出租每個月能賺多少......
我今天在這說別太快買房子, 目的是希望大家別被建商與投資客騙去替人解套
也希望未來要買房子時價錢別太高...
那你呢? 希望別人快快接手嗎?? 那樣會害別人賠錢耶...
不然你也說說未來一年房價會漲的理由來說服我們吧
別這樣一直想挑起語言衝突, 是希望大家被停權嗎??
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