MB6739 wrote:
士林或台灣最好的私立...(恕刪)
還有薇閣,也不容易進去
不過是在北投~
商圈基本上士林大勝
士林是唯一地處市郊
養得起三家龍頭百貨跟一大一中電影院(天母美麗華.陽明戲院)的行政區
士林夜市的店面租金也是市郊所有行政區當中的最高點
內湖的商圈跟士林差太多了
房價如果去看好房網兩年以來的趨勢(不要看一兩個月的)
士林也是大致上穩定高於內湖
但為什麼內湖形象比士林好?
你看很多人不會直接貶低士林 但是就是有刻板印象
看一下這個新聞的標題
房市／北市半數行政區有百萬房價路段 忠孝東路五段最多
http://ppt.cc/A7Kl
過半數總共有6區 大安中正信義中山松山一定不用講
剩下一個 有誰會想到是士林?
你看很多人講到廟會 都要提大同+萬華+三重+士林
而內湖就好像文教區一樣...
士林也很文教 四所外僑學校(美國.歐洲.日本.復臨)+故宮+科教館
為什麼會這樣?
好像不單純是房價誰高誰低問題?
問題在於 士林人投票時 都投給某黨比較多(相對於中正大安松山信義來講比較多)
(我講實話 這是可受公評的 不用說我扯政治!)
給人家感覺 好像士林跟 大同 萬華 三重 就是差不多等級
你看文山區 房價輸士林這麼多 永和/新店更不用講了
可是我相信 有一狗票不太接觸房市的人
可能都覺得 文山(甚至永和/新店)比士林高級! 因為文山區/永和/新店都是XX人居多
在台灣XX人的發言權一向是比較強勢的
不要跟我說天母或芝山不一樣! 因為行政區劃上就是一體的
當今天全台北8個立委席次當中只有士林大同是__的
掌握發言權的XX人會怎麼想呢?
他們還會特別想說 喔 這裡是天母 這裡是芝山 所以不一樣嗎?
本人點出事實 台灣某族群一向有優越感 買房子不是單純看房價 諸位不用掩耳盜鈴
還會看一種"形象"
換句話說就是挺__的比較低俗沒水準
所以士林人的平均所得和平均房價儘管在統計數字上完全不輸給內湖
甚至遠勝文山/新店/永和
但在這些人眼裡 士林就是__
PTT上還看過有人說過 士林不是台北市的"布魯克林"嗎?
昏倒!
不過你如果質問他:
士林這麼低俗喔!那郝龍斌一家跟蔣介石怎麼都住"布魯克林"!(其實蔣友柏也住士林)
蔣家跟郝龍斌清廉到這樣也太感人了吧
順帶一提 傳統市郊最高級的住宅區
就算天母沒落了 還是在士林!
全台北市前10個收入最高的里
以平均值而言8個在市中心
2個就在士林區陽明山!
以台北市郊的生活來講(市中心除外)
最高級的一直都是陽明山
這點應該50年來沒變過!
陽明山的總價可以很輕鬆地衝上億~
對一個市郊行政區而言就很不容易了
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