[分享]與其買南港重劃區不如買新莊副都心 2011/02/16 更新 (第28頁)

DiDiLai
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271樓

2011-11-05 12:09

sky007320 wrote:
不好意思,本人買房沒再貸款,想要買我的房子,等看看下輩子有沒有可能,這輩子肯定無望~...(恕刪)

第二次發問了~~~~

想請教大大到底在副都心/頭前段，入手了哪幾個建案以及買了幾間，可以告訴小弟做為購屋參考嗎???

您一直不肯回答，是因為還在觀望尚未入手，或是其他原因呢???

會不會不小心被小弟說中了，大大其實只不過是某個建案的現場代銷人員，或是當地仲介所以上網來想炒熱當地行情而已???(抱歉，我亂猜的啦~不要當真喔^^)

據我所知，不只是思源路旁一堆接待中心搭得美侖美奐(下重本，應該花了不少錢吧)，就連上網谷哥都可發現許多投資客急於將手中的房屋委託仲介脫手。

還是回到那一句老話，"不怕買不到，就怕沒錢"。

副都心/頭前沒有一個建案(包含已交屋的)是現在市場上面買不到的，是不是呢?

"仲人嘴，虎累累"喔~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

我只能說，房市真的很不景氣，消費者又越來越聰明，所以他們真的急了.............

DiDiLai

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272樓

2011-11-05 13:51

Stormjam wrote:
其實房市有顏炳立也有張金鶚,一個地區有人看好自然也有人看壞
不看好者要對這個地區批評與唱衰都是個人自由的認知看法...(恕刪)

大大看完另一板您對五股未來發展的看法，真是佩服得五體投地~

請教大大，您的口袋這麼深，五股也買，副都心/頭前也買，請問到現在到底進貨了幾戶呢?

我可以很大方的公開下房產，不知道大大是否也要比照呢?????

結論"仲人嘴，虎累累"，反正死的都不是自己，最重要的是可以賺到服務費，交屋後哪還有空理你~

aloystsai

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273樓

2011-11-05 15:50

哈哈
有趣
沒想到新北市的板居然可以延燒到台北市板

也蠻佩服大家有這麼多時間可以研究房產
為何沒有電視台請D大上個節目做個房地產解析真是太可惜了
像D大整天泡在房產區發言應該是房仲/建商/代銷相關業者或者也是投資客
像我真的沒有太多時間泡在這邊
光事業的投入就佔掉不少時間
因此能從各位精闢的言論中獲取相關訊息
我想也是網路鄉民們所樂見

言論自由的可貴是基於事實的基礎
而這居家房市的討論版
我想比較大的效益是有一些投入的人能分享一些專業的訊息
讓要做投資的鄉民有所助益

我投資股票我投資房產但我覺得沒有必要跟大家講自己有多有錢(其實也沒多少錢)
難到網路炫富已成為潮流??
而炫富的面具背後亦可能是金山銀山或是垃圾山而這也都是喊爽的
畢竟這是網路又何必太認真

DiDiLai wrote:
大大看完另一板您對五...(恕刪)

DiDiLai

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274樓

2011-11-05 21:21

aloystsai wrote:
哈哈有趣沒想到新北市...(恕刪)

大大說得很好，小弟非常同意~

其實我們不需要模糊焦點

小弟會仗義執言，其實是真的看不慣某些建商聯合房仲(代銷)+投資客

不斷的在某些版面上，散步一些不實消息~(或是誇大一些消息)

甚至許多人還偽裝成所謂在地人，已購客戶，希望可以增加言論的可信度

然後把看空房市的人(或是持反對意見的)一律視作買不起房的"酸民"(相信大大也已看到)

他們一起炒作特定地區房地產，最後坑殺散戶

要知道房價高漲，許多人是拿一輩子唯一的一點積蓄，辛苦的才買間遮風避雨之所

卻因為少數人的炒作，可能最後一點積蓄都沒了~

不管小弟是何種身分，房仲/投資客/建商都好，小弟的職業與不動產的確相關

所以小弟會把一些事實以及所知道的消息放在網路上與大家分享

就是希望大家買房之前可以多思考一下，千萬不要被暫時表象給蒙蔽了~

希望大大們不要介意^^

平安大滿貫

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275樓

2011-11-05 22:51

謝謝D大的提醒,
說真的,以目前新莊頭前和副都心的價位是真的過高,
因為交通環境和人文素養還沒有到位,
建商賣的應是未來五年後的價位,
端看你是不是願意投資未來,
不然以這個價錢買北市二線是比較值得的

LV9875

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276樓

2011-11-06 16:06

南港跟新莊的差別，除了一個是在台北市跟新北市外，畢竟現在北市門牌在多數人心中還是好一點，小弟是覺得南港經貿園區已經算半成品，軟體園區跟展覽館都已完工，中國信託總部也在進行中，所以多數人會覺得已經有那價值，畢竟已成真的東西，總是比還在紙上談兵的東西來的實在。

新莊的副都心跟頭前重劃區，除了副都心裡的中央合署辦公大樓正在進行中外，其他幾乎都是建商的廣告看板，而副都心裡規劃的商辦、飯店以及副都心旁的產業園區，都還沒動工，所以給多數人覺得都是在炒較虛幻的價值。但對建商而言，有時較虛幻的東西會比已成真的東西，來的容易炒作。

政府在南港投注的心力很多，但也給新莊畫了一個很大的建設大餅；無論誰對建商炒作新莊的房價不以為然，但小弟覺得現在就要來評斷新莊建設的價值，似乎有點言之過早。

DiDiLai

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277樓

2011-11-06 16:24

LV9875 wrote:
而副都心裡規劃的商辦、飯店以及副都心旁的產業園區，都還沒動工...(恕刪)

每天經過副都心/頭前段只有一個感想~~~

商辦~沒看到，只看到一堆建商把商業區土地規劃為豪宅銷售

飯店~沒看到，汽車旅館倒是開了一間，還有一塊也是另一間汽車旅館預定地~

新北產業園區~聽說要開始區段徵收了，成效如何~待定

我只能說，有夢最美^^

報告完畢!!!

LV9875

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278樓

2011-11-06 16:43

DiDiLai wrote:
大大說得很好，小弟非...(恕刪)

難得此討論區有那麼富有正義感的人，那就請好好努力吧，為廣大的云云眾生解開房地產的疑惑。

DiDiLai wrote:
每天經過副都心/頭前...(恕刪)

有夢最美? 那也要每天有大把時間拿來做夢，才有用

祝每個人都可以實現自己的夢吧，小弟不奉陪了。

randlman5369

randlman5369
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279樓

2011-11-06 20:01

要買哪自己高興就好如果照版大的邏輯買總統府附近不是更好還有免費的保全24小時保護微冷笑

悠哉小綠豆

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280樓

2011-11-07 16:17

DiDiLai wrote:
每天經過副都心/頭前段只有一個感想~~~

商辦~沒看到，只看到一堆建商把商業區土地規劃為豪宅銷售

飯店~沒看到，汽車旅館倒是開了一間，還有一塊也是另一間汽車旅館預定地~

新北產業園區~聽說要開始區段徵收了，成效如何~待定

我只能說，有夢最美^^

有夢最美??我同意~~另外新北產業園區~才要開始區段徵收??

太誇張了吧~~中山路指示牌都出來了~~

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