kuoyuan1 wrote:太極拳的最高奧義,就是圓轉不絕。公家單位這方面早已爐火純青,就等建照到期,北市府就沒責任。到時在依法好好審理文林苑一案,圖個包青天美名。以上,哀~~~~~ 小弟也蠻讚同可以重審的話就再來一遍! 但苦的就是當初的同意戶了...唉....
無樂不做天行者 wrote:小弟也蠻讚同可以重審的話就再來一遍! 但苦的就是當初的同意戶了......(恕刪) 就了解目前只剩801地的王廣樹一家還沒有同意...其實如果樂揚今天就倒閉或退場,然後找新的建商重畫,留條通路和留下補足801畸零地需要的擴大到可建築的土地後,合法的把803排除,那時後就知道,王廣樹先生到底是真的要退出,還是喊假的...有永春都更的網友爆料,被畫出重建區的永春不同意戶有人開始“日奔敵營” 交同意書...
Erichuangtw1980 wrote:其實如果樂揚今天就倒閉或退場,然後找新的建商重畫,留條通路和留下補足801畸零地需要的擴大到可建築的土地後,合法的把803排除,那時後就知道,王廣樹先生到底是真的要退出,還是喊假的... 坦白說小弟也非常想知道...到底是求仁得仁還是?? 不過最惋惜的應該是同意戶了...
Erichuangtw1980 wrote:就了解目前只剩801...(恕刪) 不用在那幸災樂禍,真要拖到三月,訂戶的賠償金、同意戶的、王家的,建商等著打官司打到老或解散,真以為樂揚退了沒別的建商會去接手?等著瞧吧~應該有人在準備退場了~
Erichuangtw1980 wrote:就了解目前只剩801...(恕刪) 我覺得這還是很難。畢竟土地還是36戶的,誰有權要求他們別都更換房子把土地留給王家?(到時候反都更的學生不知會不會出面支持他們的財產權?!)算來算去,留地給王家還是得協調。不是有人算過了,給王家的地得大於王家一倍;王家說自己的地值2億(5億就好心點先別提了)2*2=4,王家得付4億給鄰居買地,就算打八折也得3億2千萬。問題是,長期以來心安理得睡得著覺,當伸手牌當習慣的王家人會付錢?!哈!!!我等了王老先生的國有地租約等很久了,等到國有財產局否認,王老先生都還沒拿出來呢。
Erichuangtw1980 wrote:就了解目前只剩801...(恕刪) 你怎會認為只有樂揚建設可以搞文林苑案?坦白說,我要是王家,跟你賭上一口氣...還怕沒建商肯接手?到都更破局後,這麼龐大,光銷售金額就近20億的都更案..而且除了王家外,其他住戶都沒選擇餘地狀況下,格外好處理!其他建商只要搞定王家,整個都更案就賺定了! 為何不搶不幹?給王家兩億,算啥? 何況眾目睽睽之下,王家敢公開獅子大開口?王家根本不必擔心都更破局,因為王家永遠不會是廢地,只要台灣建商們還想賺都更財!五十坪土地可以爭取多少容積獎勵? 傻瓜或別有用心之人,才會一口咬定王家是廢地!其實,文林苑破局重審,應該是最正確的解決辦法! 然後再換其他建商接手,還有更好的作法嗎?樂揚建設形象又爛又差,王家又不願與之妥協,哪有什麼理由只能讓他們做文林苑?