不,我只是幫我兒子打工而已昨天跟我兒子通電話我說遠雄文林北路出現億元豪宅士科炒到那邊了以前石牌站昇陽麗緹3-40萬沒人要,目前都70漲一倍奇里岸不會炒,太小站奇岩站有出入交通不便及合宜住宅的問題下一個大站就是北投站了而且cosco要開在關渡,都嘛利多現在決定分多少以後會不會變成第二個十年前正隆麗池賣斷土地每坪100萬賤價我家變成完全體了嗎?(按:七龍珠裏西魯吸收人造人1號2號3號變身後最強戰士之稱)越晚決定越有利,因為北投才正要炒您家親戚土地夠大塊的,我那小塊而已啦,糊個口rogerkuo2001.tw wrote:大哥太謙虛了這只是您...(恕刪)
bcn2718 wrote:不,我只是幫我兒子打...我家變成完全體了嗎?(按:七龍珠裏西魯吸收人造人1號2號3號變身後最強戰士之稱)越晚決定越有利,因為北投才正要炒(恕刪) 自己的最重要別人多少沒有自己的來的實在說實在的北投站各種條件都很好沒有道理不會起來Costco能在關渡設點太好了不用往外跑北投生活機能好又有士科的工作機會我想以後房價一定會與內科看齊大哥當年眼光好在內湖買店面現在北投也有類似條件大哥這次不用買自家就有這種條件了小弟家不用都更都是合建晚一點也沒差士科的土地也還沒發回若士科土地發回又開發北投應會再漲小弟家士科也有土地還有門牌在士科土地除了土地可以蓋外可以優先承購房子這也是當初拆遷的條件之一---------------------北投有錢人也不少正隆有人開Bentley克拉美地有人有9戶開會時老板的個性一直要別人聽他的很煩9戶是很多,但兩百多戶的住戶連十分之一都不到想要別人聽他的,還有點難....9戶就很跩那我親戚合建一案可以拿近百戶樣品屋都出來了整案建商分沒她多人家倒是低調
rogerkuo2001.tw wrote:自己的最重要別人多少...(恕刪) 我家這邊的地主,都更完直接分整棟的說!你是在等好市多,我是在等中國信託總部和高鐵南港站啟用,這樣南港的房價又會再炒一波,這時候再來談都更也不會太晚,反正南港大多都是工業用地,住宅用地少,所以越值錢,越有本錢跟建商談!建商越晚蓋他越不划算,地皮被炒起來,當初談的條件根本不適用!
只要是北市府沒有再寬鬆容積這是最主要的關鍵,因為餅多大,是地方政府決定的只是目前看來只有越來越緊縮,越來越少的停車獎勵,以及獎勵容積上限就算再等5年...10年...拿到的坪數跟現在也不會有太大差別 如果地目不會變更應該只會比現在少
Drango wrote:我家這邊的地主,都更完直接分整棟的說!建商越晚蓋他越不划算,地皮被炒起來,當初談的條件根本不適用!(恕刪) 地主分整棟.那建商和其它住戶分什麼.華爾街有句名言. "樹不會長到天上去的"地價也不可能只漲不跌. 愈晚蓋保証愈划算嗎?政府提供的獎勵容積.也是減少中.