年輕人買不起台北市的房子 (第26頁)

nicejeffery
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251樓

2011-04-07 20:29

piccololin wrote:
我舉兩個區域很真實的例子
文山區景美
35年30坪老公寓賣掉，大概有1200萬（這算很好了）
問題是同一區域的4房的新成屋，總價都在2700~3500萬左右
（為什麼說四房，因為你把父母的老家賣了，他們難道不用跟你同住？）
你有了1200萬當頭款，至少還要再貸1500萬，就算稍微較好的雙薪家庭也付不起這樣的貸款......
因為你要考量你要養的是家中的小孩還有長輩
松山區
這邊的公寓超值錢，一坪都可以賣到60-80萬
80萬30坪的公寓可以實拿2400萬左右
但問題是，這邊爛一點四房的新成屋大概在4000~5000萬
就算是雙薪家庭加上老爸的退休金，你也不可能還得起2000多萬的貸款再養一個家
...(恕刪)

為什麼舊屋賣掉就要買新屋呢
也是可以買舊屋附近的二手屋
買屋齡新一些或坪數大一些,甚至地點好一些的房子
我家本來三房屋齡20年
賣掉後買附近屋齡十多年的四房
大概貼了500~600
所以換屋是門檻比較低的

Bichon

Bichon
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252樓

2011-04-07 20:34

年輕人買不起台北市的房子，那是因為台北擁有太多的就業機會。
朋友在苗栗一般公司上班，只能領基本薪資，是誰的問題？
是誰造成這樣的環境？
房仲養了投資客應該懲罰、建商哄抬價格該罰！
但是這一波過了之後呢？
台北市精華地段一坪上看百萬，就算下修至７成，年經人就買的起嗎？
仰或是整個北市均價跌至３５萬，才叫做符合民意嗎？
想要騙選票，卻拿出這麼粗糙的手法，真爛！

rsc1234

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樓主

2011-04-07 20:57

Bichon wrote:
年輕人買不起台北市的...(恕刪)

不然你是希望政府把台北的房子都徵收走
然後發給沒房的年輕人一人一間嗎?

年輕人實在一點
就像是剛出社會就想開雙b
買不起養不起就在抱怨

avhacker

avhacker
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254樓

2011-04-07 21:42

eddie1999 wrote:

你這個反例有點怪怪的耶我覺得參考價值很低....

就像你說的新加坡整個國家就是首都, 所以新加坡的房價再貴再便宜, 全國的人民都還是住在首都裏面~ 這樣的舉例可以拿來打臉....? 看人家的文章不要在字眼上面鑽牛角尖啦~

他問哪個國家可以，我直接給一個例子是「整個國家」都在首都的例子，打臉打的完完全全的，現在又來說我在字眼上鑽牛角尖?
況且人家還是「自有」，台北住一堆人也不是自有啊，而是用租的。
更別說被你忽略的引言裡還舉了其他幾個國家，應該不太鑽牛角尖吧。

eddie1999

eddie1999
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255樓

2011-04-07 23:12

avhacker wrote:
他問哪個國家可以，我...(恕刪)

我不太會用引言的功能~ 所以重新拷貝整段, 多包涵囉~

原PO 寫到

"argo12 wrote:
哪個國家能讓住首都的人都買得起房子？

更何況是剛出社會的年輕人？

現在的台灣，人多大聲就好像是對的。"

哪個國家能讓住首都的人都買得起房子？ <- 如果我改寫成 "世界上有幾個國家能讓住首都的人都買得起房子?" 我想我沒有改變他要表達的意思, 你覺得呢?

如果你覺得原PO的意思一定是 "100% 的國家都無法讓住首都的人都買得起房子"好了; 你的回文 (或說你的"打臉文"好了)

1. 你舉了一個很特別的, 整個國家= 首都的例子, 我覺得類比性有待商榷...這種國家世上不太多?

2. 那麼你舉的例子來說, 即使連政府好照顧人民的新加坡, 也沒讓每個人"都 (100%)"買得起房子啊? 所以你變成舉例支持原PO 的說法囉...? ^^||

3. 你舉的其他的例子, 德國/ 荷蘭/ 加拿大也一樣. 這些例子, 我實在沒有辦法引伸出 "世界上有某一個國家, 的確讓住首都的人都買得起房子" 的結果啊~

所以我覺得~ 你打臉沒打到~ ^^

這篇回文, 有夠鑽牛角尖吧 :p

coky8889

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256樓

2011-04-08 1:51

利息低說養投資客.利息高說欺負老百姓

房價低罵政府無能.房價高罵無能政府

買不起? 乾脆用發的好了.....

avhacker

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257樓

2011-04-08 2:11

eddie1999 wrote:
我不太會用引言的功能...(恕刪)

可以分兩個方向來回：
1. 鑽牛角尖：事實上他們的國民很可能都買的起首都的房子，但不見得每個人都願意買。
2. 探求原意：ok 啊，不是大家都買的起首都的房子，可是現在有要求政府讓大家都買的起台北市的房子嗎? 以現在的房價，買的起台北市房子的人實在是少之又少，這比例以經低到不像話了，這才是問題吧。而更刺耳的則是還有比較早出社會的人正好買房子時是房價還沒漲的時候，現在卻得了便宜還賣乖。
讓我想到昨天電視上某人講的話：40 歲以下的人沒有享受到經濟成長的果實，但卻要承擔上一個世代的問題(例如財富分配不均、環境污染)，遲早會造成世代對立。我們是要想辦法解決問題，還是要一邊說風涼話一邊把問題往後拖延讓他變更嚴重再交給下一個世代呢?

Androidxviii

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258樓

2011-04-08 7:40

nicejeffery wrote:
為什麼舊屋賣掉就要買新屋呢
也是可以買舊屋附近的二手屋
買屋齡新一些或坪數大一些,甚至地點好一些的房子
我家本來三房屋齡20年
賣掉後買附近屋齡十多年的四房
大概貼了500~600
所以換屋是門檻比較低的

您說的沒錯
不過由於我不是當事人，所以我很難設身處地去猜他們考量的點
所以我也不理為何他們換屋後只考慮新成屋而不考慮二手屋
我只是把我看到身邊的例子提出來講而已

Androidxviii

Androidxviii
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259樓

2011-04-08 7:51

nicejeffery wrote:
至於6萬元生活費兩大人加一小孩生活夠不夠用
如果你覺得不夠那就不夠
但我相信多數人是夠的
不然一個月領三萬內又養孩子的民眾怎麼活?
我以前讀大學的時候一個月10000生活就很夠用了

在北市6萬生活費兩大兩小的確是綽綽有餘

不過我要講的是
有些人收入不高還要養家裡的老婆小孩要怎麼過？

由於之前我的年收入差一點就進入中低收入戶的門檻，所以有去稍微了解一下
其實如果你收入不高，家裡要養的人不少的話，只要對於北市的福利措施去多多了解
你會發現台北市的福利真的很好
由於北市的平均收入很高，所以中低收入戶門檻比其他縣市低很多

只要你可以申請得到中低收入戶證明
有夭壽低的貸款利率，看病完全不用錢，小孩念書也幾乎不用錢
甚至每個月還可以按照人頭領補助費
這些補助費用加上以上那些福利，合起來比你一個月領5-6萬的薪水還好用

waltersu01

waltersu01
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260樓

2011-04-08 11:06

該點通的人已點通

點不通的人還是點不通

砍文囉!!!!!前文都砍

所有東西都有一個趨勢不跟著趨勢走只會哭喊永遠跟不上腳步

逆勢操作只是讓荷包減少
想辦法讓你自己站穩比較重要-------順勢而為