北投區新建案...討論與分享 (第26頁)

phiebe

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251樓

2010-10-01 19:43

中華台灣大哥大 wrote:
2010-10-01 10:04 by 中華台灣大哥大

當大家都在討論北投房價過高之時
這幾天經過石牌赫然發現昇陽麗石得接待中心正在拆
莫非已經賣完了是否有哪位大大
可以分析一下

賣完了??

接待中心已經開了半年加上前面的興建與預推
大概也已經8-9個月了吧

總不能樣品屋永遠放在那裏不蓋吧

兩年後再來看看成屋時昇陽麗石會不會還有接待中心

小杯子

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252樓

2010-10-01 22:53

a161622 wrote:
是的！前幾天就有看到祝賀花籃好幾盆放在前面，我就心想該不會是完銷，後來就看到接待中心被拆，所以我猜是賣完了！orz..(恕刪)

再怎麼賣:也賣不掉..........

不蓋行嘛?

如果一定要蓋:接待中心能不拆嘛?

a161622

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253樓

2010-10-01 23:13

小杯子 wrote:
再怎麼賣:也賣不掉..........

不蓋行嘛?
...(恕刪)

不排除有這種可能，因為再接下來有璞園2個案子，還有石牌市場改建案，如果同時在預售會有比價效應，可能價格就不易維持！

小杯子

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254樓

2010-10-01 23:37

以前的代銷有一種操作手法法.....

當房子只賣到只賣到某成數時;再也賣不出去了....

就會找人頭:製作假買賣:反正是預售屋:所要繳交的金額不大:當作成交業績:好取得銀行貸款:好讓房子能開工興建.....

我不知道現在還有人:用這種手法操作嘛?

a161622

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255樓

2010-10-02 0:03

小杯子 wrote:
以前的代銷有一種操...(恕刪)

可是這總價很高說......就算是2成自備款也是很多錢！

路過的微風

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256樓

2010-10-02 9:45

預售屋拆了還可以在其他地方租個店面繼續賣~

克拉美地就是如此~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

小杯子

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257樓

2010-10-02 9:55

a161622 wrote:
可是這總價很高說......就算是2成自備款也是很多錢！....(恕刪)

房子一直不蓋....所押的資金成本更高

多拖個一個月建商要多付出多少資金利息成本?

中華台灣大哥大

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258樓

2010-10-21 9:52

中華台灣大哥大 wrote:

今天早上...(恕刪)

想跟大家溫習一下之前提到我家樓上賣50幾萬
最近跟管理員求證樓上的太太已經搬了
新住戶以進場作局部的變更
克xxx案真的站上50萬了跟大家報告一下

ericgimin

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259樓

2010-11-19 17:29

安安
最近小弟也想在北投買房子(2-4房皆可)
不知大家有沒有建議的案子
看完了這個討論串,資料有些久遠了
不知有沒有更新資料

先再這謝謝大家提供寶貴經驗及看法

a161622

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260樓

2010-11-20 12:31

目前還在賣的案子為奇岩站新潤和峰.唭哩岸站開璽和碧.石牌站璞園心地居.明德站若白......
新成屋為北投站正隆麗池.克拉美地.圓頂藝術廳;石牌站昇陽麗緹.龍勤天璽;明德站遠雄明德......