景美華固地上權建案 (第25頁)

j474511

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241樓

2014-04-26 21:24

13樓

gsshyu wrote:
面中庭13樓報價比3...(恕刪)

BEEZART

BEEZART
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242樓

2014-04-27 11:32

請問一個問題，

前面有大大提到，這案子土地屬於政府，房子所有權屬於華固，

我們只是跟華固租70年（難怪業代會叫我們好好保養房子）

萬一，在這前20年（貸款期間），或者，20年後70年之前，

華固倒了，或聲請破產，

後續會如何演變？買家的權益會受影響嗎？

gsshyu

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243樓

2014-04-27 12:11

BEEZART wrote:
請問一個問題，前面有...(恕刪)

後面還有一個大老闆財政部
我在想 70年租約到期後 520戶都罷屋不搬
政府敢強制作為嗎？
打官司可能又會拖很久

yisn2jzw

yisn2jzw
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244樓

2014-04-27 13:20

罷屋的時候，可以要求政府無償贈送土地，反正台灣很流行耍賴這招，記得順便佔領立法院

gsshyu wrote:

後面還有一個大老闆財政部
我在想

gsshyu

gsshyu
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245樓

2014-04-27 14:34

yisn2jzw wrote:
罷屋的時候，可以要求...(恕刪)

這是一定會出現的狀況
如果我120歲還看得見的話

bigjeffrey

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246樓

2014-04-27 21:00

BEEZART wrote:
請問一個問題，前面有...(恕刪)

正常華固倒了，房子會變成銀行的，銀行會拍賣房屋及地上權，到時候標到的人，你要跟他重簽貸款契約
，條件要重談，不過這個案子房子跟地上權會信托給銀行，華固倒了應該不會影響這個房子，你該繳的錢銀行會幫華固收，如果華固如果倒了，銀行還是會繼續幫華固的債權人收，絕對不會讓你有不用繳的憂慮

gsshyu

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247樓

2014-04-27 21:52

華固新天地將採「不二價」銷售

總銷達130億元的「華固新天地」，最快本周開賣。華固建設總經理洪嘉昇表示，該案預計最快本月底或5月初拿到建照後公開，依目前案場詢問度和已參觀過客戶口碑來看，華固有信心全案將順利去化。
洪嘉昇指出，目前區域每坪推案行情約80至90萬元間，相較之下，「華固新天地」每坪推案價為45至50萬元、僅其六折，在推案價與周邊行情有不少落差下，公司決議全案推案價格將採「不二價」銷售，並鎖定首購、換屋族為主要客戶。

「華固新天地」基地約萬坪，其中將興建一棟SOHO商辦大樓、約170多戶，四棟樓高16、0、21、22樓的住宅大樓，合計總住宅戶數約520戶，全案戶數約700戶，推案量體之大，後續銷售狀況將是市場觀察重點。

經濟日報╱記者陳美玲即時報導即時報導: 2014-04-27 19:28:54

oishily

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248樓

2014-04-27 22:08

看到最近政府處理事情的態度,只要有吵就有糖吃,搞不好以後真的可以用公告地價買地....

yisn2jzw

yisn2jzw
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249樓

2014-04-28 8:42

oishily wrote:
看到最近政府處理事情...(恕刪)

我比較期待持身分證國民可免費兌換3房兩廳一套
很多人在想,打拼一輩子,不如上街睡凱道要房子吧
台灣政府很nice的

再多的言語包裝掩飾不了個人的私利

joney4848

joney4848
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250樓

2014-04-28 11:15

別傻了這關係是你跟華固華固才跟政府

所以你只會跟華固接觸，還抗爭哩政府才不會理你

到時候地是政府的房屋是華固的你甚麼都不是只是跟華固租屋而已

等於是房東租你房子，但還沒蓋，除了跟你收房租，還跟你收蓋房子費用

你沒錢要貸款，華固2.5%還再多賺你利息費，嘖嘖!

到時候不搬私人企業自然會想辦法讓你搬是說到時候也是下一代的事情了