文林苑事件之感想-不要又要馬兒好又要馬兒不吃草 (第236頁)

小乖乖333
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2351樓

2012-04-06 10:57

台灣很多沒開發的地方荒涼一片,
這才是阻礙社會進展,
幹嘛要在已經過度開發的地方砸下那麼高的建築成本,
砸那麼多錢卻連交通都解決不了,
晚上還派一堆警察在臨檢危險的老百姓,
不是很文明高素質了嗎????
建商只會炒點小地區,
不敢走出台北市,
叫俗啦剛剛郝,
造價灌水成習慣的建商,
怎麼能夠把最精英區的住戶哄到毫不懷疑,
裡頭的過程暗盤真是奧妙

lulalla

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2352樓

2012-04-06 10:59

kuoyuan1 wrote:
大家想想921倒的是大樓多還是平房多？

其實是平房比較多的，
921大地震全倒半倒的總戶數為15萬戶左右，
絕大部份都是南投縣的透天厝。

小乖乖333

小乖乖333
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2353樓

2012-04-06 11:18

好像在玩圍棋,
都更把週邊統合包起,
圍住某幾家之後,
說你是袋地,
為了你們的福利,
法律規定你們要強制被我納入都更範圍,

然後說你是裡地,
所以市價當然比那區域的建地行情還要低啦,
權利轉換上我建商卻用超級貴的高檔建物換你那沒行情土地加點價,
我還真是佛心來著

可是郝奇怪,
整合協調土地的那些費用不是含在成本中了嗎????
而且一大塊在一起後才要來都更不是嗎????
這樣不就是從沒臨路變成有臨路了嗎????
價值為什麼要分成小區塊小區塊去算,
整合過程要收巨額管理費,
整合後的土地價值上升我又要拿,
到底要剝幾層皮才會滿意,
最好我建商拿6以上,
你們盤崽民拿4以下,
這樣我保證絕對不會偷工減料再偷省一些零用錢

bobeve

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2354樓

2012-04-06 11:27

lulalla wrote:
其實是平房比較多的，...(恕刪)

以南投為例代表抽樣母體本身就有問題了因母體裡本來就大多數是平房阿
所以倒的大多數是平房這句話無法解釋平房或大樓哪個比較耐震的問題...

cchung3

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2355樓

2012-04-06 11:39

呵呵, 我好像發錯地方了, 趕快自刪

k.k2001

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2356樓

2012-04-06 12:06

話說有些都更同意戶也是受害者
到底是誰讓他們受難呢?

事前建商請出同意戶開記者會要求公權力執行法律( 文林苑都更戶要市府硬起來來台灣立報 2012-3-22 )
事後事情搞大了.建商卻躲在市府後面不出面
這些都更同意被拆戶的苦又該誰來負責?

個人覺得.解鈴人還是得繫鈴人來解
政府應出面協調.請建商把所賺的利潤依比例平均分得王家和都更同意戶.自己只保留1成利潤
這樣不是皆大歡喜?

k.k2001

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2357樓

2012-04-06 12:15

bobeve wrote:
以南投為例代表抽樣母...(恕刪)

都更與防震.感覺只是幌子
如果政府真的關心地震問題
就應限制斷層帶附近不能再蓋高樓或重要的公共設施

路過的微風

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2358樓

2012-04-06 12:33

lienly2 wrote:
你確定>40年老房100%絕對比新屋危險?
(恕刪)

L大也是喜歡透天這一派~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

atlaswu

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2359樓

2012-04-06 12:51

你「一定不是」建商的打手...

在你胡言亂語的同時
要不要抽個空，到現場去看看...
或是看一下圖，看一下影片
了解一下「實際狀況」...

不然
感覺只是脫離現實在亂扯而已

cazando wrote:
王家極有可能在改建完成後被新建物包圍而成為兩塊死地

cazando

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2360樓

2012-04-06 13:06

k.k2001 wrote:
話說有些都更同意戶也...(恕刪)

照你這方法去做的話,只有喜憨兒當建商才可能佛心來著幫人實施都更
一堆責任和風險,利潤10%,你是建商你幹不幹好了
這是有一定的行情的,文林苑的建商給那些住戶的條件其實是合乎一般行情的,所以那個建商並不算是貪心的建商
好處都給王家一家,怎麼說也說不過去你說對嗎?

文林苑事件之感想-不要又要馬兒好 又要馬兒不吃草

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