jaar1234 wrote:
基隆河、景美溪這些小支流的堤外公園都過於狹小，而且容易氾濫、積水，不是能親近的草地(恕刪)
可能這部分有點誤解的一概而論，前頁貼的google地圖草地，是平易近人的也幾乎很少氾濫；至於積水，只要是豪雨，大部分的河濱公園草地都會積水吧，畢竟河濱公園本來就是河川行水區。
再借Google圖片一用，延壽街底走過去的河濱公園草地，大多數人應該都不會失望的
(黃線是有「單車道」及「行人歩道」的草地海拔高度，離河面目測約至少3公尺高；紅圈圈那棟是朋友住的「水人山」，從友人家中陽台展望出去，根本就不想上班了)
民生社區的好處是選擇性多，偌大的河濱草坪公園不遠，小巧的休憩公園更是3或5分鐘就到，好走的人行道隨處都有 (機車幾乎都退出人行道)，這樣的氛圍需要經常來走走，才會有不一樣的看法。
sister1658 wrote:
你的朋友是美容教主...(恕刪)
s大太抬舉了，我這小上班族哪有牛爾這樣的名人朋友；但經您這一說，原來我朋友鄰居是牛爾啊...
當年水人山剛動工，接待中心就在工地旁，某天騎著單車經過就去瞧瞧，一坪開40多萬，最便宜的二樓總價約4000初頭萬，差點就給它簽下去。但想說平常多半在民生公園附近出沒，水人山雖然距離不遠但生活上可能還是會有點不習慣，就打消念頭。沒想到過陣子朋友說它新家裝潢好了，原來就是水人山，他買時總價不到5000萬，現在同樓型的差不多都8000上下，總戶數才16戶，想入住還得看機緣。
跟很多河岸景觀宅比起來，最大的不同就是觀景陽台跟河堤之間不到十公尺，沒有被快速道路阻隔（有快速道路就會有惱人的車流噪音、落塵及大量廢氣），悠閒感就是不一樣。
如題~
所以民生社區的房子，大樓合理價是一坪50幾萬，公寓是一坪35萬，大家買房子千萬記得要殺價，不要當盤子。屋主也不要硬撐，早賣早享受，晚賣賣不掉。
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