台北市的房價 (第22頁)

robert258

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211樓

2008-03-26 15:33

JackYang wrote:
我一直以為是有綠地/游泳池/有花園的前後院.... 獨棟耶........ 拍謝...讓我在南部的鄉下想法...

其實你有興趣，要考慮買農地自己設計成農舍。或建地300坪來蓋這樣可能會很棒。

JackYang wrote:
那可能要先跳槽來去... 奇美電.....etc..

很多人以為南部沒工作機會，其實不一定！
現在的發展都是往中部或南部發展，中科南科之類。

北部生活品質我覺得只有幾個吸引我看展覽、看名人、逛街。
不過逛街也不可能天天去。主要是看一些特別的展覽。

人人有綠卡、戶戶十八趴、家家住帝寶

JackYang

JackYang
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212樓

2008-03-26 15:37

robert258 wrote:
其實你有興趣，要考慮...(恕刪)

其實會有如此想法是.... 到過陽明山看過美軍的宿舍及別墅 ...

就是買一個農地,自己來蓋 .....

雖然不是啥麼河岸...... 不過至少是我所說的...前後院/游泳池/車庫/獨棟.....

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

andy2000a

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213樓

2008-06-13 15:10

房市泡沫化隱憂浮現，一些銀行發現，有建商利用人頭向銀行貸款，把餘屋倒給銀行

2008/06/10 聯合報

==> 不知道
是真是假 ??

如果是
那就問題大了

guanminhong

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214樓

2008-08-10 14:21

已經過了 8/8, 鬼月也到了, 不知想購屋的大大是否還在等?! 市況如何呢?!

小弟走訪之後覺得議價空間多了些, 但還是不便宜... 況且, 不是個個建案都喜歡...

9/28 的推案期也剩一個多月, 應該是個指標吧...

最近在觀望的人比較多, 但好的建案似乎不太受影響.

chance

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215樓

2008-08-11 9:06

很有趣啊，都已經買氣下滑了，還大量供給物件，
大家都在撐就對了，看看誰撐的久～

lienly

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216樓

2008-08-17 22:56

民間鬼月, 在佛教是報恩月/孝道月: 目蓮救母.........

約照簽, 屋照賣, 但就很少有入屋的.......

guanminhong wrote:
已經過了 8/8, ...(恕刪)

kirara5603

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217樓

2008-08-18 0:45

要買台北市的真的要趁現在買現在真的是個大好時機就像SARS的感覺一樣!!房子沒人要但那時買的人都賺!!

想想去年下半年也是冷到極點但市場還是觸底反彈連我自己都嚇一跳!!現在又冷了我想沒過多久又會再往上跳!!

台北市房子的命運只有下修一點的機會大部分會持平好物件會上漲!!

買房子買在大家都不想買的時候才會賺就跟股票一樣!!

想買台北市的人真的把握一下吧!!

不想買的就慢慢等吧!!

A33不錯唷!!

tw660829

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218樓

2008-08-18 9:46

kirara5603 wrote:
要買台北市的真的要趁現在買現在真的是個大好時機就像SARS的感覺一樣!!房子沒人要但那時買的人都賺!!
想想去年下半年也是冷到極點但市場還是觸底反彈連我自己都嚇一跳!!現在又冷了我想沒過多久又會再往上跳!!
台北市房子的命運只有下修一點的機會大部分會持平好物件會上漲!!
買房子買在大家都不想買的時候才會賺就跟股票一樣!!
想買台北市的人真的把握一下吧!!
不想買的就慢慢等吧!!

今年會反彈還不就是建商仲介藉著馬英九當選趁機炒高房價
否則房市早就直轉急下了!
另一個問題是~現在的成交價有回到去年底的價位嗎?
不過我看不到未來有什麼契機可以再炒熱房價!

kirara5603

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219樓

2008-08-18 13:31

tw660829 wrote:
今年會反彈還不就是建...(恕刪)

其實說建商炒也還好一切都是"買方信心面"的問題!!

老實跟你說在立委選前房地產還很冷但立委一選完的那兩個月所有以前遲遲不買的買方自己猛加價在2.3月全公司傭收已達14億多!! 所以是買方自己問題!!

買方很奇怪市場冷的時候就不買市場在喊熱的時候就一窩蜂的買其實我自己很討厭這樣!!因為市場熱的時候屋主都非常高姿態真的令人作噁!!現在這個時候屋主到是可愛多了!!

買房子的人還是會買只是再撐現在這段時間很多人再撐但是當撐不住了還是會買!!因為是要自用所以有時間因素!!

現在跟那些投資的一起撐難道撐到市場又要好了搶得過那些人嗎??

台北市寸土寸金又有學區因素好學區好地段就是有接手性爛房子老房子拆了搖身一變黃金所以台北市的房子還是會漲只是漲的速度其他縣市....呵呵!!

現在房價跟去年冷的時候差不多　但不是＂開價＂　好價錢是要＂談＂出來的！！

A33不錯唷!!

guanminhong

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220樓

2008-08-18 13:44

kirara5603 wrote:
其實說建商炒也還好...(恕刪)

大大的回文中肯多了, 小弟從全看空到現在對於台北縣市的房價抱持多看多殺的態度, 不看空也不看多, 台北縣市的房價要做大幅度的修正, 必須要有很強的新聞出來. 自住的還是多多看看走走吧.

台北縣市的房價問題在於全台的工作機會和政府, 企業資源的不平均, 短時間要大幅度修正是不太可能的. 除非中南部的科學園區日漸壯大和北部企業南移.

目前除了祖上積德, 中產階級漸漸往北縣外移, 這已經是趨勢了吧?!

台北市的合理價格是多少?!
台北縣近台北市的合理價格是多少?!
遠一點的臺北縣 (過收費站) 的合理價格是多少?!

什麼價位叫做空, 以台北縣市, 新成屋一坪 25W/P 算空嗎?! 中南部小弟看了之後, 新成屋 12W/P 可以算空了.