bcn2718 wrote:
我沒su大那麼多啦講...(恕刪)
其實我行情懂的不多
因家中房產只進不出
沒有交易
不知行情
我還要向您多討教才對~
rogerkuo2001.tw wrote:
我只是過路財神幫我爸...(恕刪)
大大可否幫小弟評估一下
士林及北投區 房價真的很高...而且針對某些地段的公寓還會被人秒殺...雖然現在環境局勢很不樂觀但價格一下來..馬上特定路段照秒不誤...
可否請問一下復興崗捷運站那附近的公寓可以投資兼自住嗎?
因為目前放眼望去...那邊是最便宜的...但看了本版之後...未來開發還是有機會的...
只是不了解北投下一站 復興崗站是否有機會沾到士林的邊呢?
stephen02 wrote:
你是那邊的人我們大家都清楚
你要去吹捧你投資的地帶也沒人理
對內湖不懂又要裝懂?拿個醜醜的地方來代表內湖?
事實，當然是事實
內湖有美有醜，你的新版也有美有醜
拿個內湖醜的地方來比新版美的地方
這叫客觀?
擋什麼財路?真要投資就不怕你醜化
只是就一個住內湖的人而言，對於別人把優美的內湖醜化，就不能出聲?
你不用把你在台北縣的那套搬到這邊來
要宣揚你的北縣，請到北縣版!這邊是台北市版!
也不用先用一個投資客的帽子戴到我的頭上，
就以為這樣去引導別人不注意到你的私心，而得到別人的支持!
這不過就是小孩子的行為!
...(恕刪)
內湖真的很美+1!
買內湖的有錢人應該不會用01！別跟他爭了！ 大賣場群聚！一條快速道路到忠孝東！旁邊有堤頂帶孩子騎車！打球！。
士林我有這些？ 還煩請告知！
johnwyane wrote:
看到有人說
"喜歡的地方 ...是近 士林圖書館一帶 (不能太近 ,不然會被電波干擾...嬉哈哈哈哈 ) , 有傳統市場 ,全聯(從農會變善美再變全聯) ,小吃 , 士林夜市 , 承德路 與中山北路 ."
真是非常贊同阿! 在士林住了那麼久.就是這些讓我繼續住在這裡. 房價沒有貴比天高,交通便利(捷運,公車),有好的小學中學,百貨和夜市小吃. 還有我讀書的地方 圖書館. 假日還可以去陽明山外雙溪. 真是超方便, 唯一最不好的地方就是,找不到停車位,現在用租的.但我還是喜歡他!!
士林房價之所以沒有比天高,應該是因為它不像內湖是新開發區,都更又不容易,新建案太少了,沒有塑造出飆漲的熱區行情.房價之所以能炒高,通常是由新建案帶動,建商先開出沒行情的,外來客買單,然後中古屋比價,水漲船高.看看新北市一些區域的開價,就會覺得士林其實還蠻OK的.
士林生活機能如何,前面很多大大都有說過了.以附近一棟好像快要交屋的新大樓來說,聽社區管理員說,有一半的買家原本就是這個社區的住戶,可見得居住環境生活機能應該是很受肯定的.
士林圖書館,小小吐槽以下,私以為還是比不上在明德路上的石牌圖書館,不過也在水準之上了,
至少它樓下現在是全聯,進出還很方便光亮乾淨,這一點強過天母圖書館.
pengkuofeng wrote:
士林及北投區 房價真的很高...而且針對某些地段的公寓還會被人秒殺...雖然現在環境局勢很不樂觀但價格一下來..馬上特定路段照秒不誤...
可否請問一下復興崗捷運站那附近的公寓可以投資兼自住嗎?
我們家早期就一直住石牌明德附近
記得幾十年前復興岡大雨後有發生過土石流
衝到現在的中央北路上
現在水土保持不知道好點沒？
PS.
以前買房好像都是討論路段
但現在版上討論都用行政區大區塊來分
一個區不同的路段差異是很大的
用行政區來分
很容易失真
同樣士林區
中山北路五段六段房價就很高
都破百萬了
我覺得以居住品質來說
北投士林的某些路段
環境好，水質佳，空氣清新
又是純住宅區
比起內湖
我是比較偏愛這個區塊啦
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
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