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我家也要都市更新....新說法....聽聽建商怎麼想的....(2014/10/03更新在225樓)


Pentagon wrote:
去年有個土地開發公司...(恕刪)



最好是找真的有蓋過房子的建商比較保險

免得

又是整合公司(名子也會是建設公司 但是這種不蓋房子)




地主自行都更的.....最後都是負責出面整合 或當主委 的 被告...不當得利...

因為 其他地主 一定任追她私下有拿 營造廠 或 廠商 的 招待 或好處..

誰敢當 主委?

所以地主自辦的, 大都 胎死 腹中..

連 連戰 那棟大樓要都更,住戶 連 50%同意都沒有呢.....

更不用說其他地方了...
政府如果真的有心要都更還不簡單,現在馬上宣告103年開始取消都耕獎勵容積率並且強制拆除全部頂樓違建與防火巷違建,我敢說會有一堆都更申請案.
kennyisman wrote:
政府如果真的有心要都更還不簡單,現在馬上宣告103年開始取消都耕獎勵容積率並且強制拆除全部頂樓違建與防火巷違建,我敢說會有一堆都更申請案.

說的好
就這麼幹下去
將一些違背現實法令的通通拆除
師大夜市.保留區.國家公園.....這些違法的通通拆除
大快人心 真正維護公平正義
柿子不要盡挑軟的 甜的吃
通通嚥下去
******
貪---大家都貪 人不為己天誅地滅
地主要求多就叫貪
建商平白無故進來分錢 又一首收預售屋的錢
這叫不貪
如果全部都敢貪開來談 就知誰貪比較大
要都更的住戶,有幾個懂法條,建商也是利用這些把你弄的團團團轉
講簡單一點,住戶你只要告訴建商,我要分到多大坪數,有幾個車位,要幾樓,其他都是廢話。

mopher wrote:
反觀條件比我家爛的「國美、新美館」,該基地又靠寶清街、又靠菜市場、又是橋頭
(這是實話,歡迎來告)
結果因為地主比較不貪,所以現在已經蓋到三樓,開價一坪一百萬


那只是"開價" 或許開價嚇死人 成交價是笑死人
你應該去看看都更以後 除了"帳面價值"好看以外
有沒有什麼缺點?能不能接受這些缺點?
沒錯啊,
就是要全部貪開來在陽光下談,
大家都可以監督裡面在玩啥麼,
可是建商和律師團市府大概都不敢吧,

天大地大鄭少秋這首歌不錯聽
但小小改編版可以說明平民還真是衰尾到家啊

注定一生與官爭
注定都更假假真真
談判的門誰是輸贏
我逃不開名利纏身
地有幾分料有幾分
都更其實只不過是貪戀痴嗔
誠有幾分信有幾分
猜忌一生只不過是互相矛盾

天大地大何處是我家
官商勾結什麼都不怕
惡法行政留下什麼家
偷拐騙剝削浪跡天涯

樓主您得條件太優了,
我這邊 萬華區,住三
與建商5/5分,
車位0.7
多的坪數(以建商最小坪數補差價)以每坪接近60萬購買
車位以250*0.3補足
這樣我還都更得下去嗎?

chen14 wrote:
樓主您得條件太優了,
我這邊 萬華區,住三
與建商5/5分,
車位0.7
多的坪數(以建商最小坪數補差價)以每坪接近60萬購買
車位以250*0.3補足
這樣我還都更得下去嗎?


瞎毀 真得有這種事情@@
土地已經讓出去了 原住戶還要掏出錢了= =
大大
您什麼時候要出來選總統,我挺您
Infrant ReadyNAS NV+ 特賣
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