這裡講到了重點，何謂合理的房價？
大安區精華地段新屋一坪30萬算合理嗎？
印象中在十六七年前，我家附近新屋一坪就四五十萬的樣子（ 案名：金x369）
rasan wrote:
樓上的，我們只是要求"合理"的房價而已，好嗎?
並不是要求一個低到不行的房價。
難道我們的錢全部要被建商剝削，難道才是應該的嗎?
這是我之前貼的：
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1065014
如果今天建商擺明，建設實際的成本一坪10萬，賺3成。賣你13萬，你要買嗎？如果有人出14萬，在商言商，為何建商要賣給你？如果13萬都沒人買，建商自然會用12萬賣你。如果建商因為沒人買而快倒了，8萬都願意賣給你。
房價，講白點，不過就是供給與需求的平衡吧。所以建商當然開25萬，來試試水溫。
所以，合理的房價必須回到需求面。
為什麼建商願意花大把鈔票買地，拉抬自己的建築成本？因為房子出高價，還是有人會買。
為什麼年輕人願意花大把鈔票買房子？因為買來再高價轉賣還是有人會接手、因為長輩會幫忙出錢、因為結婚需要、因為要給小孩一個穩定的家、因為房貸低利率、因為政府有低利率優惠貸款、因為銀行有兩年還款緩衝期、因為未來20年的工作都很穩定，可以還貸款、因為今天不買，明天就被買走。
你覺得政府可以做什麼來給你一個合理的房價？前提是不能違反資本自由市場的原則。不然，一樣被罵到臭頭。不曉得您是否有具體建議？
我倒是認為，呼籲大家拒買房子，才能讓房價降個4成。但是房價降低1成的時後，一定就有人會偷跑去買房子.....「需求」又出來了，房價又漲上去了～～
今天因為小弟沒有買房子的需求，所以才有辦法在這裡心平氣和的哈啦。相信版主就是因為有「需求」，卻又看不下去，下不了手，才會提出這樣的議題吧。不如在網路上集合一群未來預定想買房子人，買一塊「合理價」的地，找個「合理價」的建築公司，來幫這群人蓋房子吧。
所以在社會上，「買房子」不過就是，比「現在的需求」，比「未來20年的工作」，比「金錢實力」的一種行為吧～～
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