文林苑事件之感想-不要又要馬兒好又要馬兒不吃草 (第205頁)

貓咪最可愛
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2041樓

2012-04-01 20:21

kf211434 wrote:
昨天打到一半愛睏了，沒注意到數字有錯

原本只是想提甲乙兩人而已

但我想說的是，大家對王家將心比心，關心弱勢本為人之常情

甚至社運團體就號招了300人為王家站聲

但我不解的是為啥沒人為那的三十幾戶將心比心?

難道因為他們蠢到相信建商參加都更後明天會更好?

於是成了大家眼中"建商的走狗"，就不配談人權?

我們不提惡法亦法的老調，只是今天房也拆了，政府也承認這法有瑕疵了

王家如今又搞"重回原地繼續抗爭"

那這件事情啥時才能結束?王家跟那三十幾戶又什麼時候可以真的回家?

當中又有多少人是能像王家一樣"有著兩棟獨立產權的透天厝"，可以繼續長期抗戰下去的?

王家拆了兩天就回原地喊著我想回家，那人家可是等了兩年

請別再提說啥多數決的暴力

王家兩戶是活生生的人，那其他人也一樣是人

那36戶真的是倒楣死了

kf211434

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2042樓

2012-04-01 20:23

clwu5724 wrote:
如果排除王家就不會有...(恕刪)

但不要忘了，王家有的是801跟803兩塊地，中間還夾著802

難道王家就可以自做主張讓802的地主也不用參加都更?

remo2919

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2043樓

2012-04-01 20:23

yenchee wrote:
很多國家房子都有外觀...(恕刪)

看到國外的市容~大讚！

回到台灣~市容是能當飯吃？醜不醜又怎樣，看不爽不要看啊，觀光客都不要來啊！滾來滾去

.............

台灣人就是這種自私的屎爛個性，不是嘛！挖鼻孔

一個人醜，如果他有錢有機會也有勇氣，應該都會想讓自己的外貌變得有自信！

一棟老房能有機會改頭換面，而且是別人幫你做，誰又何嘗不想？
只是都更這東西，太多的人為操作與利害的牽扯，不管是建商還是住戶！“市容”這的公共利益就更變成可有可無，甚至就被當成不重要的東西... 滾來滾去

管妹...是誰啊？

clwu5724

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2044樓

2012-04-01 20:28

kf211434 wrote:
但不要忘了，王家有的是801跟803兩塊地，中間還夾著802

難道王家就可以自做主張讓802的地主也不用參加都更?

...(恕刪)

但也不要忘了王家有的是801跟803兩塊地，

難道 802 就可以自做主張讓王家有的801跟803兩塊地參加都更?

如果說 801,802,803 三塊地,王家可能擁有百分之 60 的土地!

菸鬼二十一號

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2045樓

2012-04-01 20:32

其實沒有很多人同情建商，只是不認為王家是吃素的而已。幾十年老鄰居人人知道要都更，姓王的上法院說他不知道。建商寄信，政府出公告，王家人連續三年說沒有收到，沒有看到，地址是錯的。然後法院寄信去那裏叫他家出庭，他家就出庭了，所以法官認為他們說他沒機會表達反對意見是鬼扯。

這個案子凸顯資訊不對等的問題，但是我覺得本質上是王家人和建商的糾紛，而不是某些熱血青年眼中的政府侵害人民權益的問題，也不是什麼憲法保障的財產權被侵害的問題。王家的財產權並沒有被侵害，他家的地為什麼被劃進都更區域中，很多網友都說明了，但是某些人就重複跳針。

我也不認為建商是好人，但是這件事情就法律上來講，台北市政府依法執行並沒有錯。有問題的是那個都更法和執行程序，我相信會改，譬如說發建照的時間往後延，讓建商沒辦法先賣。

另外，建商也是國民，建商依法也有權益要靠法律維護，這個案子打了官司，王家就一路輸到底了是在吵什麼?

mickwu

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2046樓

2012-04-01 20:44

看到士林”文林苑”~是是非非的一堆人指鹿為馬；我來說一個正在發生中的故事，順便請廣大的網友們給點意見~
在士林的某個地段上有三戶地主A.B.C~總坪數約400~500坪含約60坪的水利地由三戶分別住在上方，雖然跟”文林苑”比是小巫見大巫~但是還是有建商看上了~於是派出土地掮客遊說!先是說每戶出三百萬讓他們去打通關~保證可以跟水利會買下，然後再與該建商合建~A戶覺得不妥於是拒絕，決定自己向水利局申購!
A戶三代皆使用該部分水利地居住~應有優先申購權，於是向水利局提出，水利局回覆要申購必須從民國約80年開始算起先付清租任的金額才可申購!A戶考量後還是提出書面申購給水利局~日子一天天過了約3個月~A戶覺得奇怪怎麼水利局都沒回函或回復~前往水利局詢問!~水利局竟然說沒有收到!而且現在不可以申購了!必須公開招標!~60坪水利地招標金額預定一億五千萬!(這事給一般住戶買的嗎= =?)而且不可分開買~要買就得一起買!如果標到了~A住戶會將60坪上的B.C住戶驅離拆房嗎?!~先暫停說下去~
問題點出再A住戶對法律常識不足.提出申請為留存證據!
在等待的這段期間~建商的動作是不間斷的!
1.先是派掮客與水利局洽談由建商代表三戶住戶購買該水利地~還發文以該掮客之名代表三戶與水利局開會!(A戶完全沒被詢問是否願意受權).該文中還有市議員出席代表遊說……~A戶收到該文副本立即發文水利局說明並未受權~當天掮客即打電話給A戶說事情沒必要弄到這麼難看之類的惱羞成怒話語!
2.以借貸金錢方式成功遊說B.C兩戶參與合建!(這是個人自由意願)
3.建商說A住戶原擁有地坪60幾坪~三間店面~合建完後只得分一間店面又2戶三樓以上不含頂樓~三的車位….(這真的賺到嗎?!)A戶覺得不合意於是拒絕!(該建物預計是五店面24戶.36車位)
4.建商開始派出B.C住戶不定期拜訪A住戶動之情~說是該為以後子孫早想啪啦啪啦的…合建才是大家都贏啦~有智慧的都會知道怎麼選之類話語.
4月份該水利地將公開招標~B.C戶都放棄的狀況下~誰會得標?A戶?~八九不離十是建商得標!~所以建商得標後A住戶還有得被玩!
買賣是雙方情願的~A住戶不肯~建商會想盡辦法遊說是可理解的!但是水利局的動作實在是很難讓人不懷疑其動機!~而且中間也有其他建商商談過~水利局都不肯表態是否可申購!唯獨那家建商有辦法!其中之奧妙不可言喻!
文林苑~只是比較大宗的!台北寸土寸金的都市每天都發生這種不公不意的事~而且上述的故事還不事都更唷!都可以任由建商玩弄~
事情沒發生在自己身上都無法理解其各中的問題!
舉例好了建商曾開價一億兩千萬買下A住戶~試問!一億兩千萬能在台北買到近百坪三店面的獨棟嗎?!如果是各位~賣不賣?~不賣就是貪?
A住戶已經看開了~就看建商怎麼玩!反正就是不打算合建!也始終如一表達不願意!A住戶的子孫們正努力的準備面對將來可能遇到的卑劣手段!
因為他們也可能被說成是"貪"~一億兩千萬很多了耶~分1店面二戶也很賺耶~.....

kf211434

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2047樓

2012-04-01 20:46

clwu5724 wrote:
如果說 801,802,803 三塊地,王家可能擁有百分之 60 的土地!

那，你這種說法跟建商又有啥不同?

兩張嘴

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2048樓

2012-04-01 20:57

雙方的力量根本不對等，很多事情我們也無從得知是不是建商玩出來的。偏偏很多人只看一些表面的東西，就下了定論。其實要做出這些表面的東西，對建商來說是多麼簡單啊!

tom_kaku33

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2049樓

2012-04-01 21:00

jojoyaro wrote:
你破舊的屋子換個廁所...(恕刪)

你回這種毫無邏輯的文，還特地私訊給我
用意何在?

你家有破舊的房子嘛？
你有參與都更嘛？
你有跟建商談過改建案嘛？
如果破舊的屋子只能跟建商換個廁所還談個屁？

所有的住戶都跟建商講好，以地換房
每一戶可以換幾間房子幾個車位，數量都是固定的
就是會有那麼一戶在獅子大開口、索求無度
就為了那麼一個人的貪婪，所有人繼續忍受住在破房子

在商言商，建商也要有利潤才會幫你蓋
要不然你就自己找人來蓋
你以為只要是地主，就是家財萬貫嘛？說自己蓋就自己蓋？

怕熱就不要進廚房，還我ID哥

clwu5724

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2050樓

2012-04-01 21:08

kf211434 wrote:
那，你這種說法跟建商又有啥不同?
(恕刪)

不知道您要我站在王家角度看,還是建商角度看?

如果說只有 801,802,803 三塊地要都更,是用王家立場來都更? 還是用 802 立場來都更?

我的立場只要一方不都更,都要尊重!

文林苑事件之感想-不要又要馬兒好 又要馬兒不吃草

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