漲了，追不到，跌了，買不到。真是千金難買早知道。 (第20頁)

Lookysonchang
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191樓

2013-02-04 16:32

當時父母念，今日爾應知；這版上的許多異想天開的網友直到現在還在期待一樣的夢幻：房價下跌？看來台北市的房子要等它們下跌真的是要等下輩子了。最近和某個開小公司的朋友聊天，說他去年11月差100萬，結果房子以6300萬被人買走，今年看來已沒機會以這樣的價格買到同地點和同屋況的房子了。在網上，看到很多網友談房子，說房子1000萬、2000萬，沒有人接手之類的抱怨話，說房子這麼貴誰接手？看了真想笑。窮人總用自己的眼光看世界，以為世界上所有人都跟他們一樣窮，殊不知台北市的有錢人有多少啊？走在街上，到處是BMW、BENZ、LEXUS的轎跑車，動輒200萬起跳，而這些都只是有錢人的腳踏車與玩具而已，卻是很多網友眼中的奢侈品。"眼中只有小利益，就看不到大價值"，多多學習比我們好很多、很多的人的做為吧，所謂"物以類聚"，"近朱者赤、近墨者黑"啊！

hhli

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192樓

2013-02-04 19:07

因為我恨不得我自己能再多一間房子

想再買一間給兒子以後用

想買一間以後可以來這邊度假用

好想買一間捷運附近的房子喔

想買一間店面可以創業用

想買一間房子租給人家收租金

想買一間廠房

想買一間商辦公司用

想買一間廠房租給人家

想買一間商辦公司用租給人家

想再買一間給女兒用

在買一間給爸媽住

想再買一間店面來收租金

買車位出租

買地當地主

hhli

hhli
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193樓

2013-02-04 19:07

因為我恨不得我自己能再多一間房子

想再買一間給兒子以後用

想買一間以後可以來這邊度假用

好想買一間捷運附近的房子喔

想買一間店面可以創業用

想買一間房子租給人家收租金

想買一間廠房

想買一間商辦公司用

想買一間廠房租給人家

想買一間商辦公司用租給人家

想再買一間給女兒用

在買一間給爸媽住

想再買一間店面來收租金

買車位出租

買地當地主

AL168

AL168
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194樓

2013-02-06 17:34

推動實價課稅
稅率 5% 以上

大家就會精打細算
錢花在刀口上
就不會動不動就買房了

pabasco

pabasco
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195樓

2013-02-07 15:53

AL168 wrote:
推動實價課稅稅率 5...(恕刪)

結果稅收大增加...
軍公教又藉口增加一堆有的沒的獎金自肥...

領月退又有工作的月薪的年輕退休軍公教朋友, 錢多到不曉得放哪? 你說他要買什麼?

到時真正跳腳的應該是窮到只剩爸媽留下房子的低收入戶跟只剩自住房子的老人..
這些人有房子但幾乎沒收入.....

個人贊成實價課稅... 但我們真的花太多錢養太多軍公叫了.....

dulinsu

dulinsu
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196樓

2013-02-07 16:40

AL168 wrote:
推動實價課稅
稅率 5% 以上

可以依照『是否為自用住宅』與『房屋持有年數』雙重因素訂定實價課稅不同等級的稅率，這樣對於佔絕大多數的一般長期自住老百姓，較能接受，法案較有機會通過。

當然，既然實價課徵所得稅，那麼土增稅與建物部份的財產交易所得稅，就必須廢除，以免產生多重課稅的問題。

wandawang1

wandawang1
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197樓

2013-02-15 18:54

要看整體趨勢是下跌，還是上漲。
民國84-91年，整整七年我都在士林租了一間套房，每月房租12000元。
七年間我貢獻給房東近百萬的房租。

91年我存夠了頭期款，買了第一間房子，位於士林的二手電梯大樓。
當時這房子價值850萬。

重點是，87年時這房子大約價值900萬。
換言之，我算是撿到了低點吧。

表面上我七年間賠了百萬房租，
事實上我自認為是賺到的。
因為我少損失了過去七年可能貢獻給銀行的利息。

第二個重點是：10年後的今天，這間房子價值2200萬。
所以到底買或不買？

要看整體的區試試看漲？看跌？
供大家參考。