考慮換房，台北巿民生社區算是蛋黃區嗎？大家對於民生社區的印象如何？ (第20頁)

InquiryQ
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191樓

2017-05-24 2:20

https://www.youtube.com/watch?v=k6WhlsM0xyQ&feature=youtu.be

好有意思，這串Youtube下面的留言，剛好跟這棟討論串的大樓，是一樣的觀點。
有趣有趣~~~5/6年級生，跟7/8年級生，真的對買房的觀點很不一樣。

倒是，沒看到向娃講完東區，好可惜，真想看完。東區的店面這兩年，真的，一片黯淡。店面好多都租不出去。
現在幾乎都是特賣會場在支撐。整個覺得跟兩年前整個大不同。這點大家怎麼看?

倒是，南京東路的捷運通車後，覺得那邊的商圈都好好的，沒事啊~~

Johnny_depp

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192樓

2017-05-24 8:09

InquiryQ wrote:
倒是，沒看到向娃講完東區，好可惜，真想看完。東區的店面這兩年，真的，一片黯淡。店面好多都租不出去。
現在幾乎都是特賣會場在支撐。整個覺得跟兩年前整個大不同。這點大家怎麼看?

倒是，南京東路的捷運通車後，覺得那邊的商圈都好好的，沒事啊~~

這很簡單吧

1. 南京商圈還有金融業的工作人潮，多到像潮水一樣

2. 東區店租已經漲到沒人性

3. 很多類似區域的店租都漲到在區域經營成本會太高，租不出去，或租出去半年又收..如天龍城北區

4. 很難說以後北市各商圈那些地方的租金不會漲到脫節... 以前看東區就是這樣

5. 民生商圈的店租也很潮.... 以後也很難說

YFLSS

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193樓

2017-05-25 22:45

光是看本版意見不同的兩造，所展現出迥異的氣度差異，就可以感受到民生社區吸引什麼樣氣質涵養的人購買。

光是比氣度，其中的一方就已完勝！（果然是萬金買鄰哪！）

momodad

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194樓

2017-05-27 0:21

jon8395 wrote:
如果台北市是台灣的天...(恕刪)

民生社區是天龍國？你是不是誤會什麼

rogerwei

rogerwei
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195樓

2017-05-27 21:10

iamwinner1219 wrote:
民權國小的校長，曾説...(恕刪)

企業家應該是指宏碁創辨人施老闆，我在學校園遊會有看他出現過。

edwardcoolong

edwardcoolong
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196樓

2017-07-01 20:58

一直沒看到自己的文章，所以打了2次。

edwardcoolong

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197樓

2017-07-01 21:14

租在民生2年感想:
1，沒捷運，公車都要轉乘才能到我要的地方
2，停車不易
3，屋齡驚人！驚人！驚人！有的甚至會長樹，漏水永遠修不好，都更無望，頂多拉皮
4，公園多原以為是優點，後來發現平均一個公園反而人少，晚上散步有點驚
5，樹太多陰森森。住宅型社區，上班時間變得像空城，商家其實也生意不好
6，店家都不知道在賣什麼，為了圓夢不用吃飯的感覺。如果物價比別的地方大概多5~10元吧
7，看過幾十間(公教、聯合、廣合、海華、國宅群...)老人味、昏暗燈光、廚房旁的小磁磚廁所、原形畢露的後樓梯...想到都可怕

如果我買民生，一定是為了一樓

ccahnh

ccahnh
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198樓

2017-07-03 10:33

edwardcoolong wrote:
租在民生2年感想:1...(恕刪)

強者我朋友說

乾鄉巴佬
店家生意不好早就關掉了
為啥還開這麼多
因為晚上消費高阿

edwardcoolong

edwardcoolong
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199樓

2017-07-03 23:15

小的3餐都在新東街或市場賣場解決(飯麵類比以前住過的地方都貴5~10元)，店家也越來越早打烊。很多文青店確實不太逛，光看門面也猜不出賣什麼，是鄉巴佬沒錯Q_Q

富錦街跟民生東5段很多店空半年以上也是親眼所見，未來也只會越來越多囉~

Johnny_depp

Johnny_depp
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200樓

2017-07-04 0:12

edwardcoolong wrote:
富錦街跟民生東5段很多店空半年以上也是親眼所見，未來也只會越來越多囉~

天龍北天母的過去十至二十年前的翻版，高點後下滑.....

不過天龍北很多房東不差錢，完全不鳥降租的.... 民生社區應該很多房東也這樣.....

天龍北這邊很多小店月租三萬多的咖啡廳都撐不下去，去林口或新北客人還多點

其他一堆七八萬十萬的店面.... 完全沒人潮怎麼可能會經營得下去

考慮換房，台北巿民生社區算是蛋黃區嗎？ 大家對於民生社區的印象如何？

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