日本沒有想到，在1987年日本的房子暴跌。到1993年，日本人極度悲觀失望的時候，沒有想到他的房子強勁的反彈，在1994年日本人又拼命的買房子，沒有想到1994年日本房子再次暴跌。到1995年，日本的房子整整跌了八成。
我一直在講，如果你2000年開始投資，你是個傻瓜都賺錢。因為2000年到現在的投資，是中國財富的總爆發時期。我們知道，如果第一步你的投資買了房地產，2000年深圳的房價才只有多少?2200多，最高漲到多少啊，均價3萬元，整整漲了11倍，你投資房地產，獲利多大，你說房地產賺不賺錢?
現在看到房價到今天這個地步，我告訴大家對中國的經濟傷害有多大：第一，實體經濟的利潤只有5-10%，而房地產的利潤高達100%。這種結果說明什麼？所有的實體經濟，只要有可能都朝房地產轉移。上市公司「湘粵情」做什麼的？餐館的，現在餐館不大做了，轉到房地產去。上市公司「雅戈爾」做什麼的？服裝的，現在服裝也不做了，也朝房地產轉移。中國將是一個不折不扣的房地產的國家。一個國家以房地產作為立國之本，你得注意。
第二，我們的實體經濟遭受毀滅性的打擊。我們希望銀行的錢多一點救助實體經濟。但是我們銀行的錢80%是流到房地產的，我們的實體經濟根本就得不到救助。德國之所以可以抗衡全球兩次金融危機，就是德國有非常堅挺的實體經濟。實體經濟才是一個國家的立國之本。我們國家的立國之本在哪裡？
第三，我們的產能過剩多麼嚴重，我們的彩電、冰箱十年不生產都賣不掉。我們希望老百姓多一點的消費，但是我們中國的錢全部都去買房子。我們算了一下給老百姓1000塊錢，其中800塊就是買房子。祖孫三代的錢交給了首付，然後全家按揭，你還有多少錢消費?
我告訴你房地產走到今天這個地步，令我們國家領導人感到非常的憂慮。我想問大家，房地產到底是在漲還是跌？全國的報導都在漲，你真的以為房子在漲嗎？我們的媒體，誰敢說房子跌？你一跌我就不給你廣告！現在媒體的廣告，都是地產的廣告。
中國大中城市70個城市在漲，那老百姓說房子肯定要漲。
我想問大家，中國的大中城市怎麼定義？ 比如說我們廣東韶關、陽江、東莞、珠海、汕頭、江門，這都是屬於大中城市；講地級市，中國有多少地級市？648個。
我想問大家，中國648個大中城市，只有70個城市在漲，364個房子在跌，你怎麼不報導，還有120個城市不漲不跌？如果你全部報導出來，那時老百姓說，中國的大中城市70個城市在漲，364個城市在跌，還有120個城市不漲不跌，老百姓會怎麼想？但媒體對老百姓就報導第一個。
現在我告訴你，中央還不是擔心房子暴漲，現在中央最擔心房子像斷崖式的下滑。現在中央內部預計的房子很快就要崩盤，已經崩盤或很快就要崩盤的110個城市，很快就要崩盤。
第一個崩盤的，鄂爾多斯。(未完
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