士林195戶住宅每坪17萬~~ (第2頁)

hotdog690802

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11樓

2009-03-26 15:22

hongbala wrote:
如果是我的話當然是用...(恕刪)

我比較好奇的是，
當大家都知道屋主的購屋成本是多少時，
屋主開高價賣（一定的!!）
大家追價的意願會有多高？
真的願意當盤子給人家敲嗎？.......

handaway

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12樓

2009-03-26 15:45

每坪17萬耶...士林官邸旁
就算中古也不只這個價吧,每坪57萬應該都會有人買
準備看脫手的人怎麼賣

jjhuang.tw

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13樓

2009-03-26 15:58

外面人買不到吧,..
拆遷戶要用補償金買回來.
只是壓力小一點,..

tommycheng

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14樓

2009-03-26 16:03

我在拆遷前住過一段時間，這塊地原本是政府的地，住的人很多是中低收入戶，環境很差…
一排平房中間夾一間公用廁所夠酷吧！房子裡不用建廁所，大小便直接出門去隔壁的公共廁所解決。
拆遷時政府只補償地上物，現在雖然用比市價低的價錢賣給原住戶，
但老實說就是有錢的沒資格，有資格的可能買不起…

原住戶當然想買回去住，但很多連銀行貸款都沒資格，只剩下當人頭這條路，最後誰會得利？

postman

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15樓

2009-03-26 17:00

這個是要給"拆遷戶"的，一般人根本不能買啊。

所以，這些拆遷戶一轉手就是賺一棟。

爆音、無影像…HDMI

edenforme

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16樓

2009-03-26 21:53

那裡環境是不錯.

旁邊過去就是外雙溪.故宮.

往上走就是陽明山.隔壁又有士林官邸.

郵筒

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17樓

2009-03-26 23:18

只有好到極少數人而已
有什麼可以當新聞好討論的

Jrulee

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18樓

2009-03-27 9:02

hotdog690802 wrote:
我比較好奇的是，當大...(恕刪)

被媒體這樣大肆報導,應該沒有人會想去了解以前的拆遷戶是用多少的價格被政府徵收.大家看到的只有屋主的取得成本.想要買那邊的人會給他用力的砍～砍～砍～（沒人想當盤子）.然後擁有那邊房屋的人也會參考附近案子的售價拉抬價格來賣（沒人想當傻子跟錢過不去）,然後有某屋主缺比較多用低價賣或是有買家存比較多非那邊不買,於是就有了案例.形成當地的新的價錢參考.我比較疑惑的是會有很多抽中的屋主想要賣嗎？畢竟抽中了也是要一筆錢,是不是抽到自己理想的屋子又是一回事.當多人要賣時,那成本價都被知道了還可以賣的高嗎？