dayucheng wrote:
趕快去鑑價
如果不知道怎麼做 PM給我 我一步一步教你
dayucheng wrote:
看到這個 難過
這像以前92年起的銀行全貸的手法 引爆了現在很多法拍的主因
非常感謝dayucheng大的熱心^^
TRAGANT Jack wrote:
基本上要看銀行，像我去過玉山、合作金庫等分行！得到的回應都是等你成交了再說！
還有就算你得到鑑價的結果，那個價格也只能當作參考，因為會比開價還要低4成！
所以這個鑑價價格，只能當作參考！
TRAGANT Jack wrote:
只能說目前的銀行鑑價非常非常的保守！
重點還是在地段！有些地段可以貸到八成，有些是七成！
如果是,不知何時才能有溫暖的小窩
bestwishes wrote:
我問的兩家
中信：Ａ級路段能貸八成；如果是信義永慶太平洋等房仲的成交案，直接以成交價為鑑價，可貸七成。
國泰：有鑑價團隊，房仲成交價不一定採用，可貸鑑價的七成。
謝謝bsestwishes大的提供的資訊^^
zaza213 wrote:
我是在資金不夠的時候
才會先請銀行鑑價
不然銀行為了風險
通常是低估
價位反而會讓人買不到
就是資金比較緊,才想請銀行先鑑價,不管是否被低估,謹慎一點總是好的^^
kkcity520 wrote:
dayucheng大，個人淺見不如你就直接＂昭然若揭＂了吧。
不然PM會回到手痠吧！I guess.
看來有相同困擾的還真不少,可見大家都是可憐的追房族
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