• 3

兆雄建設-采菊

這個案子之前的地是空著好久的菜園..
這陣子開發成建案, 地點個人觀點覺得不太理想
交通上一出來就是木新路三段與興隆路四段的匯集處
噪音是一定有的, 不過要買烤鴨是很方便...
下樓拐個彎就可以排隊...@@
建議要評估一下交通環境合適自己的再考慮..
小弟剛完成的案子就在那裡
不過是河岸第一排



非常棒的地方
以"家"來說幾乎挑不出缺點
離捷運遠算缺點吧?
不錯的設計,小弟新家才需要會找您幫忙了。
orislin wrote:
果然政大校友還是比較...(恕刪)
環狀線南環段將在政大校門口及永安街各設一站,所以我已經改看政大附近新光路、秀明路及木新路一、二段了,提供您參考


我不知這是誰給的資料,但建議要查證一下。
因為目前送環評的幾個北捷開發案的環說書或環評報告中,所引用的路線規劃,都沒呈現這兩站的可能。
若由原預定路線作變更,那對於原來已卡位的遠雄集團的日光,天賞系列等案子,傷害不小。
若只是多加這兩站,那變更後的路線在行車上就會有很大的問題(因為太彎了)。
所以~~小心吧!
另外兆雄其實是遠雄集團中的一部份,它的案子在文山區很多,說是"在地建商"太過;但"深耕文山"是真的,因為在文山區投入的案子之多。
我個人因為是文山人,又有看房子的興趣,所以天賞系列大概都略知一二!它挑的點都不錯,施工品質尚可!但內部空間規劃,則要看個案了!
天賞一:在幸亥路上,是較大戶的規劃。
天賞二:只有東側兩中戶尚可,南側小戶則號稱2房,但當一房半就偷笑了!預售說明與交屋時略有不同。
天賞三:在河堤附近,與旁的個人建案離的好近,由後門搞不好可握手談天,內部空間僅是還可!
天賞五:則在預定環狀線木柵國小站附近,可惜後方有一大片檔土牆,南側則是垃圾車停車場。
以上是個人心得!供參考!
seantang wrote:
.......另外兆雄其實是遠雄集團中的一部份.....(恕刪)

一樣是「雄」但不一定就是同集團......這兩家公司一點關係都沒有,
經營型態、規模、企業文化完全不相干,因為跟這兩家公司交手過所以有些了解.......
木新路三段采匊接待中心不知是否為建案所在?
在保儀路與指南路交叉口也有一塊空地圍籬上也有采匊的廣告布,
保儀路這塊空地原本是一排舊店鋪拆除清理出來的......

ysc_kyy wrote:

一樣是「雄」但不一...(恕刪)


我對兩公司的誤解感到抱歉!也謝謝糾正!
關於房子的部份, 卻是個人去看的經驗!

另外關於路線的部份,我剛有向朋友確認!也的確如大大所提供資料完成了可行性分析,但因為尚不屬核定路線!所以顧問公司在編製環說和環評時,仍延用舊的捷運分期規劃圖!

再次為發文中的錯誤和不夠updated的資訊致歉!

不過,在可行性簡報資料中那個木柵路站前的急彎,實在另人不安!同時,永安路附近的舊房子可就行情大好了!


seantang wrote:
.......不過,在可行性簡報資料中那個木柵路站前的急彎,實在另人不安!.....(恕刪)

這應該不是大問題,圖面上是急轉彎,實際上還是有安全轉彎弧度,木柵線復興南路轉和平東路也是90度急轉彎,實際蓋好行車也還ok,不管是原路線還是新路線,在Y4站與Y5站之間也有兩個連續90度大轉彎......可見這在技術上應該是沒問題的。

政大當初以噪音為由拒絕木柵線設站,當捷運陸續開通之後才發覺這是錯誤的決定,此次環南線的規劃政大甚至主動行文要求設站,並准許路線穿越校園......在國立大學設站是很正當的理由吧,再說新路線服務的人口比較多,除了政大學生通勤便利之外,永安站服務半徑人口數也遠比木柵站多得多......所以新路可行性應該非常高.......
保儀路口與指南路口的空地也是兆雄買下的預建地

廣告采菊就很理所當然了

再預告一下

兆雄在保儀路上靠近木柵路口也將有另一件建案

  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?