mic-1287 wrote:
大同染整廠飄來的異味很明顯,跟銷售小姐反應,他說沒聞到...
我覺得倒不見得她說謊，我問十個住在那附近的人，有七個跟我說沒聞到過...
所以橘園我連去看的興趣都沒有...
1.格局方正，棟與棟之間有錯格造就採光....廚房一字型算標準...陽台粉大...PS:女王喜愛
2.棟距大20多米，因此採光佳，但是鄰近蒲石賞那側...低樓層採光會被檔到 :(
3.旁邊有個小公園，小公園若依造土地使用分區圖的標示應還有中間整條貫穿到南順六街的綠帶
4.橘園中庭算有種植大樹..未來看好.. :D
5.開放式中庭+大門...不知未來是否可以管理完善..如果我買了應該會建議用[[慧智公寓大廈管理公司]]全名不確定...
他們有管理香榭堤景..星河..目前看起來完善且有禮貌
6.公設裡面有很多不必要的設施......什麼小舞台..咖啡吧..等等...是好處也是壞處，沒有泳池管理費較低好像45/坪
7.水池太猛...粉大...不知後續是否會持續使用(要看住戶)不然..形同虛設 :(
8.地下停車位粉貴....B1喊到100...有扯 :x
9.開價兩房13/坪..保守預計可殺1萬/坪...與星河9年房目前市價同級..比香榭堤景目前市價便宜1萬/坪....PS不知道這兩間的中古屋在貴個什麼勁
10.南福街太小...8米...只能雙向...一向一道 PS...未來不知兩旁是否能停車..若能停車..道路不堪使用.. :x
11.垃圾集中冷凍處理..算正常方式
12.未來捷運綠線..走路15分..在下面中正路與高速公路交叉口那邊....預計106年完成..http://traffic.tycg.gov.tw/tymrt/info/greenline.asp
13.隔壁有未蓋建地...隱憂..但建地大小可能估計樓層數不高..檔到低層住戶視野....所以低樓層的可趁機殺價
14.基本上...沒啥遼闊的視野...不像是面河的那幾棟...但是香榭..星河...面河開價好高..囧.....不介意的話我估計他中庭景觀會不錯..面中庭可能看好
1.會有異味，但是不常，只要 長榮那附近工廠還存在，就有這個風險
2.橘園 我老婆有跑去看...他說很棒 (單存看外觀和格局),廁所都有窗戶，後陽台也很大。
3.高速公路聲音，有。當你開窗(門)，有差。看電視大小聲就要調整..嘿嘿!!
4.上次煉油廠爆炸聲....下一跳~
5.從高速公路回家，轉特力屋那個十字路口比較快，但是也最危險，因為有 汽車跟摩托車在"待轉"要擠進去~
要出那條路上高速公路也要小心，因為禁止迴轉路口，很多車都迴轉，不講了....有空你去試試就知道了~
出事不要怪我~
6.橘園 小路轉出來到奉化路有便利商店，在100公尺 有頂好超市~還不錯!!
7.......他旁邊還有一塊空地，不要買靠那邊的房子...因為空地=蓋房子.....
天知道他會蓋多高和多近? 你去看看 全聯旁邊那間Motel 和隔壁的大樓...就知道慘狀(Motel 夠狠)
8.小公園 很多大便和垃社~硬體設備欠佳。適合溜狗大小便和夜貓子聚會。
9.那邊是"街"，街的缺點是，以後會都是摩托車~你去看看星河和星池就知道，很壯觀。
內文搜尋
從 APP 打開
X