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文山區萬安街的行情?

萬安街大部分是國宅
五樓國宅是預鑄式的
當初落成以後住戶搬進去沒有兩年就有漏水的問題
還鬧過新聞,不過也是二十多年前的事情了
其他較高樓層國宅的品質就還OK

這一帶比較搶手的是民宅(非國宅,而是一般建設公司蓋的房子)
數量不多,脫手的速度也比較快,但最新的屋齡也已經12年以上了
如果是有電梯跟車位的民宅,數量又更少

比較麻煩的是沒有像樣的餐廳,也沒有咖啡店
想要吃好一點要跑到萬芳醫院站或是麟光站附近去找

最大的優點是樹很多,公園也很多,很安靜,比起市區溫度要低個兩三度,落塵量也比較少

潮濕倒是還好,比起淡海或是大台北華城那種要好很多了啦

萬芳醫院站旁邊那個新成屋案.....,我只能說捷運很吵!
萬利街的生活環境 (安靜程度和房屋狀況) 比萬安街好,萬利街出售的案件一直都不多。

萬安街幾乎都是舊國宅,我曾經進去看過一次,我看的那棟國宅,內部走廊很陰暗又雜亂,我不會想住進去…

文山區大多是單純住宅區,如果要住文山區生活機能方便的地方 (例如政大旁、市場附近等),環境一定比較熱鬧吵嘈,如果要住綠地多的地方,生活機能一定相對比較弱,端看自己怎麼取捨囉。

我不喜歡住在熱鬧的地方,所以萬利街以後也是我購屋的選擇地點之一…
http://blog.yam.com/nuanua
大家都說萬利街, 萬安街都以國宅居多
請問是否有一棟8層樓的大樓, 那也是國宅嗎?
sam_sfchiu wrote:
sendoffy應該是言重了, 所以才會讓你誤會, 應該是適不適合居住才是
如果是捷運那棟, 沒記錯的話應該是叫萬芳悠遊市吧!
一般人怕吵, 捷運旁邊就最吵, 那個剎車聲音跟關門提示音就夠一般人受的了


好像真的是叫做萬芳悠遊市吧?不過還真的有人住進去就是了...

weird wrote:
萬安街幾乎都是舊國宅,我曾經進去看過一次,我看的那棟國宅,內部走廊很陰暗又雜亂,我不會想住進去…


國宅真的不建議去碰,因為都太老舊了,也不知道何年何月才要改建,不過還是有不少民宅可以看看(只是每次經過都很少看到賣屋廣告)

euro0401 wrote:
大家都說萬利街, 萬安街都以國宅居多
請問是否有一棟8層樓的大樓, 那也是國宅嗎?


基本上那邊的房子,集中在萬安街(有國宅有也民宅),萬美街一段(國宅)與萬利街(民宅居多),不知道你指的是哪一棟?如果是萬美街一段,公車總站後面那批,那也是放了很久賣不出去的(印象中那好像是台北市政府跟東帝士建的國宅?)
萬芳社區站那棟叫做捷運萬芳環遊市,
其實有分面山及面捷運,七層樓華廈,公設約20%左右,
面山戶很安靜,有點類似捷運旁靜巷,
面山戶面對保護區,亦有永久景觀,也不必跟開窗跟鄰居雞犬相聞,
不過脫手較少尤其C棟及D棟難買到,
面捷運就有點吵了,但住公車站旁不也如此?
其實房價滿硬的...
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