有人有羅斯福路"基泰台大"的消息嗎 (第2頁)

salvateria
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11樓

2009-08-27 0:35

「928檔」1,500億上陣大安區豪宅馬首是瞻
yam天空新聞╱住展雜誌提供 2009-08-26 10:36

"由基泰建設投資興建，位於台大羅斯福路的「基泰台大」，開價上看120~130萬元一坪，也是市場的矚目焦點"

......120-130w...... orz

potala

potala
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12樓

2009-08-27 0:48

salvateria wrote:
「928檔」1,50...(恕刪)

賣得出去嗎?

很敢開喔

實際成交有到90就算他厲害

salvateria

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13樓

2009-08-27 1:35

農曆年的時候基泰有打算開始賣曾經打電話去詢價覺得頂多70....
不曉得是要蓋什麼樣的產品...

g8634017

g8634017
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樓主

2009-08-27 1:55

4月左右打電話去問，60-90坪，四房。
沒想到開價這麼高。
大安居大不易啊!

frainlll

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15樓

2009-08-27 2:04

前幾天有去問過,和查過
好像 B6-19F, ,最低70坪
就算成交70/p, 那一戶也是近5000萬
我認為那個地點沒有這個值,學區是古亭國小和民族國中
兩邊一堆商店,旁邊另一大樓上佈了基地台,每次雷陣雨
就看閃電狂擊基地台那棟(就是大學口胡椒餅那棟)
離大馬路很近
基泰台大

lee98765

lee98765
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16樓

2010-03-05 16:46

剛剛打電話去問, 參觀要預約
開價一坪約130萬-190萬
依坪數總價都超過一億
週日去參觀後再向大家報告

Behonest

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17樓

2010-03-05 17:11

lee98765 wrote:
參觀要預約
開價一坪約130萬-190萬
...(恕刪)

這個開價比300萬一坪的士林官邸還要離譜！
士林官邸打5折後連一戶都沒賣出，基泰台大這種近學生、機車潮的公館商圈地段，離豪宅區位的條件太遠了，開價打5折來賣恐怕都高估了!
結論跟前面幾位朋友的認知一樣，我認為這個地點預售屋的合理成交行情不超過70-75萬一坪，這還是"產品很強"的前提下....

yehwen95

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18樓

2010-03-05 17:24

lee98765 wrote:
剛剛打電話去問, 參...(恕刪)

想錢想瘋了

Behonest

Behonest
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19樓

2010-03-05 17:28

看到這案子的瘋狂開價，讓我聯想到基泰這家建商過去的"有跡可循"==>還記得約3年前，這家建商就在非常偏遠(靠基隆的"荒山郊外")的地方搞出"陰豪宅"(典藏記憶紀念館)，一坪喊到3、40萬，比現在基隆正市中心最貴的陽宅預售屋還高一大截！

WonderDragon

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20樓

2010-03-05 18:00

靠近台大的羅斯福路段就位在台大美學院旁邊，羅斯福路三段，靠近辛亥路交叉口，

平均每坪高達719萬，也是國有財產局標售土地，有史以來的最高價。

就算容積率1000%好了，一坪土地成本也要72萬，

位於台大羅斯福路的「基泰台大」，開價上看120~130萬元一坪，

乍看來也是很合情合理的！

建商聯合起來把土地成本炒高，

如此一來民眾才比較可以接受高房價！ orz