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文山區 - 氧樂多

我上星期去看過...也稍微寫了一下自己看屋後的心得

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=939709&r=3&last=10349187
建商12月廣告2房+車位開價750萬, 3房+車位開價950萬=.=
最近股市漲了,廣告馬上變成2房+車位950萬, 3房+車位開價1150萬
他以為大家股票都有賺嗎=.=
看了兩次,忍不住訂了...原本想隨便買個中古屋,不過現在中古屋好的真的很難找。
第一次開車去的人一定會覺得很遠,因為要繞海巡署一圈,不過我會想買是因為環境真的還不錯
個人很討厭巷弄狹窄和十分吵雜的環境,所以還蠻符合我想要的環境。
旭記建設我也不熟,話說回來台北只要熟的建設公司哪個起跳不用四五十萬?品質真的有好這麼多嗎?
我聽了業務的介紹也看了他們在捷運站剛完工的建案覺得房子應該還ok至少中規中矩的
所以也就大膽的訂了人生中的第一個房子。至於價錢我覺得還真的蠻硬的裡面的業務各個都是老狐狸的感覺
還蠻難殺的...
過完年的時候有繞過去看過.
就是因為廣告價錢實在夠低, 好像距離萬芳醫院還滿近的 (個人特殊需求),
所以特地跑去看.

看來車輛出入唯一的路就是得繞海巡署一圈,
至於網友提到的小路, 我猜是穿過旁邊那些舊房子吧?

有緊急需要的時候還是只有一條路可以出入, 這個是我最擔心的地方.

生活機能上有點前後都不搭,
要坐捷運或是日常生活還是得跑段路,
不過如果比較依靠全聯社的生活型態就還 OK 囉.

從我家的生活狀況來看,
只開車不騎車, 又有兩個年幼小孩, 要考慮就學, 生活機能, 安全...
只能跟他說無緣了.

至於網友說又漲了 200 萬... 嗯...

那不如找木新路秀明路一帶還好一點.
一箱二閃,三腳四頭,九年敗家罪過罪過;五包六卡,七機八鏡,十片濾鏡遮醜遮醜
我今天下午去看的
全聯社已經收掉了
租約到期
現在已經沒有全聯社的生活便利了
廣告戶就如同前面所提! 要1155(三房, 一樓)
不過他的真正一樓其實是Lobby
所以一樓住戶已經是二樓的高度了
對面的興光市場(不確定是不是這個名字, 就是本來的全聯社)
也不高
所以採光看起來到是不用擔心! 還不差!
不過以建商自己畫得配置圖來看
客廳要能自然採光有點困難
要把客廳旁的小房間做透明隔間, 比較有機會讓光線透進來
他的陽台看起來還真是有點浪費
要是我買我會把廚房放在那位置

整體優點就是環境的確很清幽
缺點就是交通不便! 婦女小孩自己由警專對面那條小路走過來!
我還真是會擔心哩!
昨晚的新聞↓
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012418L10M1
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最新一期週刊踢爆,北市府官員涉嫌集體貪瀆,新工處及建管處兩名官員,疑似長期收受建商顧問費、被招待出國旅遊,還涉嫌放水讓建商在礦坑基地上,超限蓋大違建,原本只能蓋3層的房子,卻變成8層樓的小豪宅,議員痛批如果真的發生意外,責任誰要扛。

灰黑色外觀的小豪宅、充滿時尚感,隨便一間都價值上千萬,只是去年落成後,至今卻都沒有住戶能夠進駐,怎麼會這樣,原來這是一個大違建。

週刊踢爆、位在文山區興隆路名為「氧樂多」的建案,由旭記建設所蓋,但北市府當初發放的建照,只有地上3層,地下4層,沒想到完工後卻一口氣變成8層樓,建商敢如此違法,疑似就是建管處官員收了好處,成了幕後幫兇。

議員指控官員收賄,而且情況已經不是第一次,早在2005年,建管處兩名官員,就曾接受旭記建設喝花錢,甚至還被招待出國到澳洲旅遊。

建管處強調,05年的案子,檢方介入調查後,並沒有發現官員收賄,但「氧樂多」建案確實有違規行為,已經將建築設計師送法辦,只是如今預售屋都銷售了一大半,卻無法入住,北市府的疏失,也讓消費者成了最大的受害者。

難怪開價這麼便宜!!

杜老爺有格調 wrote:
最新一期週刊踢爆,北市府官員涉嫌集體貪瀆,疑似長期收受建商顧問費、被招待出國旅遊,還涉嫌放水讓建商在礦坑基地上,超限蓋大違建,原本只能蓋3層的房子,卻變成8層樓的小豪宅...
...有官員私下搖頭說,從沒看過如此離譜的房子,可謂奇觀...

最近在文山區看房子,看到養樂多這快交屋的建案,環境甚優,價錢30多萬/P,很是心動,正想周末去看看,如果不被爆料,我可能會買.
看來這房子不但無法合法使用,甚至有倒塌危險,不知道那些已購買的人該怎麼辦? 國賠?

rogerforid wrote:
最近在文山區看房子,...(恕刪)


這間我之前有去看過環境,唯一的缺點就是交通!
門口的市民小巴M5一天只有七班車!晚上七點後就沒車子!
但現在若是被踢爆有違建的疑慮,我看代誌是很大條了!
如果你不在意交通,很喜歡這個山凹的清幽,我記得沒錯的話...
隔壁的再X有在賣中古的!~屋齡好像1X年!給你意見當參考!

杜老爺有格調 wrote:
這間我之前有去看過環...(恕刪)


我就住這大違建旁邊
其實這個點最早是別墅 但後來因為最初的建商倒閉
別墅都蓋好數年 任其荒廢
才由這建商買下拆除重建
當年還打著台北市最低價 每坪開價僅約39萬
不過興建中途就有不少傳聞
後來果然出事 當初衝著低價買的通通出事
唉 便宜沒好貨 買房子 還是要買心安點
至於氧樂多下面最早是煤礦 因此和我住的社區相比 只能蓋3F
但建商就是用各種手段 硬闖到8F

這裡確實離大馬路較遠 且只有一條巷子可以開車進入
因此比較不方便 至於M5 一天其實是10班 但總比沒有好很多
不過原本的市場會改成閱覽室
最近也開始在找文山區開價1000萬以下~20~25坪的大樓建案~
可是現在台北市房價真的漲得厲害~就連文山區也是無法置身於外~
全部都跟著漲了~本來還想鎖定捷運辛亥站附近的~
無奈一坪都開價50~60萬~實在是我這個市井小民負擔不起的~

至於再X春天的環境和目前我住的房子感覺還蠻接近的~
安靜~然後離大路都是差幾百公尺的距離~對於騎車和開車的人
是還可以接受的~這星期有機會再去再X春天看一下~
A man is not old until regrets take place of dream....
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