台北市六百萬的房子?40年以上的老屋子嗎?
況且總價要算上坪數還有房屋屋齡屋況吧..
非台北市的千萬以上買幾坪新成屋?台北市六百萬買幾坪新成屋?
而且多貸的50萬又不是不用還..
..只是利率低一點而已..把買房條件鎖定後(相同屋齡,屋況,坪數)再來討論多出的50萬優惠房貸公不公平吧..
小弟中壢中永和都住過..多了這50萬..我還是買不進去台北市啊..
房價這種超不固定. 各地不同的條件怎麼可以列為比較條件之一.
簡單來說.
你可以買10元的糖果,也可以買20元的糖果.
但你爸給你5元,給你弟6元. 去買糖果. 會因為你買10元的,而你弟買20元的公平性就一樣嗎?
如果我今天把標題改為糖果.我想答案一定是不公平.
更何況還有什麼買不買得起的問題. 根本能放進討論的條件裡
房子的稅,土地的稅那也不在範圍內啊. 台北市也有便宜的地.所造成的地價稅,土地增值稅也可以有高有低.
可以這樣講,台中一定有和台北同價的房子. 但,為什麼台中只能優惠300萬,台北就可以優惠350萬. Why? 誰來回答我.
有人說到50萬也要還.而且不多.
50萬一年利息多少,20年累積下來的利息有多少可以來算一算.用利差0.7來算好了
20x50萬x0.7=7萬元. 為了買同價的房子,同樣要貸一樣的金額,住台北的可以省7萬元(概算而己).
別人發文有時候不見得是針對你的發問回答
有可能只是針對問題大家討論而已啊
而且你看看你的問題也只有兩個問號
一個問號是問"誰制定的政策啊?"
那我的回答是"政府規定的"
一個問號是問"怎麼都歧視非台北人呢?"
那我的"意見"(我無法回答)就是
如果你認為這樣是歧視那就算歧視吧...如果你要談"歧視"
那我只能說....我朋友在國外住了很長一段時間
他認為不同階級或是人種被歧視是現在文明社會中 一種很"真實"的現象
所以就算政府歧視非台北人 那你又能怎樣呢?
p.s 以上為我的意見也許不能"回答"你的問題,但可以發文吧
longyeekimo wrote:
看到你們的回文......(恕刪)
所以買700萬,800萬,900萬的房子,不管大小都是自己的選擇. 買不買的起是自己的事.
但政策卻區分台北跟非台北. 是台北的多50萬,不是的少50萬.
就同樣買房子需貸500萬來算.
在台北的就可以少點房貸負擔. 只要150萬的非優惠房貸.但非台北卻要200萬.
再說,如果牽扯房價高低. 那我也可以牽扯台北人平均收入較高啊. 為什麼補貼窮人的比補貼富人的少?
所以要討論這個問題. 只能拿貸款總額來看. 那有什麼都加進來討論的.
就像我上面說糖果的例子.
大兒子一定會說不公平吧. 並不會糖果一個買貴一個買便宜而不同吧.
所以我才說....有人只會抓著房價不同這點打,而欠缺邏輯.
總之...台北是國中國啦...什麼好康的都由台北獨佔.
kevin4731 wrote:
老大我倒覺得你在歧視...(恕刪)
那為什麼掛台北市門牌就可以多50萬? 這個你可以回答嗎? 如果不是台北市政府出錢,為什麼掛台北市門牌可以多補助一點. 那我可以把新竹的門牌改掛台北嗎?
在前前前文就提到. 不可能所有人都往台北住. 所以政策不就是歧視無法在台北市居住的人嗎?
我那來歧視台北人了?你這是什麼邏輯.我從頭到尾沒說台北人不好.只說政治政策歧視非台北市的居民.
回文整個看下來,很多人沒搞懂就回了.
你可以選擇買貴買便宜,這是由市場機制所造成,並非政策所直接影響.但卻會有很多原因無法選擇居住地.
同為同一國的國民,為何無法享有同等的補助條件.
不懂的再看一次糖果的例子
大兒子和小兒子各要去買糖果. 大兒子買10元的,小兒子買20元的. 但父親給大兒子5元,小兒子6元.其他由自己出錢 請問父親是否偏心? 一般答案一定是確定的(不要牽扯各種特殊理由), 而且跟買的糖果價錢無關.
我們的政府就是這個父親.
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