請問南港區的力麒村上 (第2頁)

泰迪熊3311

泰迪熊3311
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11樓

2008-11-16 23:04

前幾天有經過.這區感覺像個空的城鎮...沒什麼人.晚上更明顯.

bryan960429

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12樓

2008-11-16 23:25

哈,
未成型的區域皆是如此(尤其重劃區),
想當年的信義計畫區&內科發展初期亦是荒涼一片,
當時信義計畫區成屋一坪35萬也是人人嫌貴....

jjhuang.tw

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13樓

2008-11-17 0:53

泰迪熊3311 wrote:
前幾天有經過.這區感覺像個空的城鎮.....(恕刪)

還沒交屋啊,當然是空城.

黑波特

黑波特
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14樓

2008-11-17 8:17

南港火車站的捷運快完成了

聽說下個月通車

土銀旁邊聽說要蓋百貨公司

等到建設完成人口大量移入房價才會有可觀的漲幅

目前的景氣有得等了

投資客稱不住再撿便宜

kevin4731

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15樓

2008-11-17 9:56

如果連南港這種政府投入大量資金開發的區域都不看好我看其他地方更不用考慮了吧

weareready

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16樓

2008-11-17 11:33

再跌個二成以上再說吧

，現在的投資價值不高，城市不會無止盡的擴張，除非有明顯的人口移入與自我成長，台北城光靠台灣本身自各地的移入人口大概也到極限了，未來十年少子化的變數很大，南港十年後可能還是邊陲，不會是什麼地區中心，因為腹地汐止與基隆的人口與消費力實在不足以支持南港成為地區中心(像板橋)，更不用說什麼三鐵共構(坐台鐵火車去基隆與宜蘭嗎?客運比較方便吧，高鐵?唯一有賣點只有捷運吧，持續觀望後勢

dove

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17樓

2008-11-17 11:47

看你有沒有遠見跟能不能放的長久吧!

如果是內湖南港這的人~ 不知是否看過內湖科學園區在10年前如同荒煙漫草
我小時後也曾在信義計畫區內看人玩遙控飛機,因為空曠
我倒是覺得南港並沒有那樣的悲觀,只是炒歸炒~
長久看來還是有一定發展性
畢竟高鐵,台鐵南港站,捷運是確定會經過那也設站...應該說都已經在蓋了
但是沒個幾年是起不來的

炒作是短期的,但是區域的繁榮一定不比炒作來的快
看是用怎樣的角度來看就是了

我也住南港,不過是在南港與信義區的邊邊就是了 ^++^

axela-huang

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18樓

2008-11-18 10:19

南港未來是北市發展重點是沒錯~
可是我比較CARE是南港許多住宅區有輕工業的進駐...
有些工業住宅穿插在一般住宅...感覺就是比較亂.
輕工廠的進出人口素質.環境整潔.空氣. 噪音..等都跟一般住宅有很大差異.
老實說.花大錢我會想住純住宅區..至少素質高/安靜/整潔!

shomer

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19樓

2008-11-18 10:47

南港現在的房價是被炒高的
至於當地人為啥沒買
因為整個南港居民的社經環境
跟當地房價是有很大落差的
南港人的新購屋～
都會買到汐止去
就交通而言南港算是很方便
但是考量居住品質
還有周遭機能
南港就大約跟北縣的土城差不多
所以現在重劃區那邊的房價
已經有一大批投資客認賠殺出了
但是要真正有合理價錢～
可能真要等捷運和高鐵都通才知道
目前灌水灌得很凶
住南港20多年這倒是這幾年才發生
而且還有滿街的仲介問中古屋要不要賣

yatree

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樓主

2008-11-19 3:23

其實會考慮南港真的是看中它的交通
生活機能應該不會比我現在住的地方差(住基隆暖暖區)
只是沒想到南港是輕工業區不是住宅區
這點到是真的要考慮了~
再加上房價貴的嚇人
等年底再看看如果房價還是下不來再考慮別的地方
謝謝各位大大的建議~