stish wrote:
以下文章來自住展雜誌...(恕刪)
講的非常好, 也很有道理
由此也可佐證目前房價尚未達到低點
近期要買房的還可在等等....
反正近期不會崩盤, 大家把頭期款拿去定存一年
保本還兼賺利息呢
等到明年應該就可等到好價錢了...
jamal wrote:
..是鄰近學校 市場 車站 的房價 要真的跌 實在是不大可能
...(恕刪)
最近看到的不是這樣喔, 別說學校 市場 車站了, 連三者都有加上捷運的案子都降不少(每戶至少降破百萬)
riceyu wrote:
這篇文章講的很好, ...(恕刪)
對啊～住展這邊確實很好：
1. 點出房價至少最近不會崩盤，所以不得罪建商；
2. 點出房價長期趨勢是看跌的，所以不得罪買方。
但內容有用嗎？沒用～因為牆頭草，兩邊倒......
那建商公會就不要找政府出政策幫忙阿???
景氣好嗎??快沒有房子買了嗎????
那麻煩建商在現在這個時機再多推些案子出來阿...
怎麼都變縮頭縮尾沒建案推出呢??????擺明了,你們也知道房價炒太高賣不動啦
土地成本堆高嗎???麻煩公告一下每個建案當初的土地購入成本,你們敢嗎??
大家都知道"官商"用各種手段在低價時搜羅屯積土地..
賠錢生意沒人做.........
原料人工成本利潤比例你們早就算得了然於心,,
如果連蓋房間都賠錢那倒閉是剛剛好而已
何來成本墊高之說??
台灣新聞媒體老是結合賤商發表洗腦文......把讀者當做愚弄耍
良心何在阿////////////良心何在阿???????????
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議,
本人概不承擔任何責任。
@@ good webside
以人的心理來說,大部分會發表看空,應該都是想要買屋,換屋,
或是手上資產房地產不多的人, 如果你手上已經有一棟豪宅了大概只能悶不吭聲
對於房地產,我只能說現在6,7年級生的和父母親那一代的觀念真的不太一樣
父母親那個時代的台灣,經濟成長率高,失業率低,社會上到處充滿機會
銀行的存款利率很高6,7%吧,1000萬存在銀行裡不用理財,一個月就有5,6萬了
而且幾乎零風險(除了印象中一些信用合作社倒了之外）
更有遠見的或是誤打誤撞的,一些資產變成房地產,經過經濟高度成長的這一二十年
有房地產的幾乎都變成所謂的土財主,或是往北部打拼的,擁有一棟樓房就不愁吃穿了
所以小時候從父母親的觀念就是所謂有土斯有財
在我們的看法父母親的理財很保守,那些錢如果拿來買股票,現在可能我就不用辛苦工作了
他們都是定存,跟會(小時候我們家也被倒過會),累積了一筆錢就到處看有沒有好的土地可以投資
(而且也沒什麼自備款,貸款之類的),只有最近幾年,聽信銀行的理專買了一些基金,前陣子小賠認賠贖回
而6年級後半段生的我,工作這幾年買了一堆股票,基金走大多頭這幾年賺的在這次股災都賠回去了
投資工具變多了,而這些的手續費養活了很多理專,銀行,保險業務員,散戶還是玩不過法人外資財團建商阿
而法人外資財團建商又玩不過景氣阿,而景氣就是我們這些散戶阿＠＠（真是印證出來玩 總有一天要還的）
我自己也希望看空房地產,雖然已經有自住的房子了！但是還是希望能夠換屋阿！！
時間應該就可以證明一切了！！
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