大家覺得台北市哪一區域比較適合置產 (第2頁)

richard1126
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11樓

2025-02-06 9:34

置產要看你是純粹買了放著???
還是希望有增值空間之餘還能有租金收益???
純住宅?住商混合?店面???
考量的面向都不太一樣!!!
但無論如何~~~蛋黃區終究是相對穩定!!!!
郊區除了特定的區域~~~否則大家還是會往市區集中!!!!
人潮與生活機能是最大的考量!!!!

MBUSA

MBUSA
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12樓

2025-02-06 10:55

永春

MdfkR wrote:
永春捷運站那我住好幾...(恕刪)

alec1

我也覺得永春不錯，以後東環狀好了就更頂

2025-02-06 16:14

bird1937

bird1937
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13樓

2025-02-06 10:56

單純置產就看大安區跟信義區吧
只是這2區的預售屋, 5000萬可能只能買個2房
如果是要養老, 就建議文山區或士林區

relaxone 樓主

現在感覺預售屋2房都是主流，也越來越小，不過之後超過3房的房子因為總價太高也不好交易吧？退休之後，小孩子們都成家了，兩老住個兩房應該足夠

2025-02-06 13:04

hitchhiker7006

hitchhiker7006
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14樓

2025-02-06 11:00

大巨蛋是在信義區...
如果是以置產增值角度，我覺得應該要買蛋黃區，且之後上漲空間大的地區。
要我會選中正區，有雙子星加持，且當地舊建築多，之後改建機會大，拉抬房價。
大安和信義區新房子多，基期已經很高。
只是要買這些蛋黃區的房子，你的本錢要很夠...

relaxone 樓主

房子真的價高，所以還是要舊換新，大換小，

2025-02-06 13:11

bike speed

bike speed
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15樓

2025-02-06 15:34

雙捷運有大醫院學區商圈....

文山北投萬華跳過（文山濕冷多雨，北投硫磺太偏，萬華遊民阿姨多）

其他都算蛋黃了，都可以.....

要更虛榮一點，跟名人做鄰居可以自爽一下

但對房價幫助有限，房仲說：某某名人住這旁邊，關我屁事

？

話說有5000W 非台北市不住嗎？ 2000W新北小兩房青埔大三房

剩下3000W 放年化8% 美股大盤ETF 一年還有個 240W台幣能花用，不香嗎？

買台北市理由就是房價堅挺保值，3~5%浮動就叫跌價很好笑...

有後代的話放個20年傳給他一定有價值或增值，沒小孩的話就自己爽花。

linchinkuo

linchinkuo
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16樓

2025-02-06 16:02

路人39 wrote:
既然是養老就...(恕刪)

鄉下空氣好？那裡？老了還是要吃要喝更要看病耶！

zoekaku

zoekaku
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17樓

2025-02-06 16:06

有捷運的地方都好

ugogy

正解

2025-02-06 16:20

nikita413

nikita413
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18樓

2025-02-06 17:44

為什沒人說內湖呢?
有科學園區可保值吧
還是我錯了~

willy0124

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19樓

2025-02-06 20:46

relaxone wrote:
如題....如果是以...(恕刪)

有經濟能力信義區後者文山區或景美

papple0801

papple0801
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20樓

2025-02-06 22:11

抗通膨是要房價漲=升值，抗跌則是房價不跌=保值，本質不一樣。台北市在過去幾年漲幅遠不如北部的桃園和新北，所以台北只有小抗通膨，但未來幾個月若是台灣房價下跌，台北也不太會跌而抗跌。

結論是，台北不抗通膨但抗跌