西飄仔 wrote:
如標題, 小弟誠心發問
個人狀況:
目前30歲初頭手上有3~4千萬金融資產(現金 + 股票)，無其他不動產，每年會在台北住４個月(其它時間待美國)
因此最近想在台北買小坪數套房/兩房自住, 不開車想住交通方便的市區, 最好出門走路就有很多好吃的餐廳/購物
問題：
１. 僅就我手頭上的錢, 看3千萬的房是否太膨脹? 或是以此資產狀況2千萬左右的更適合? 因為家中長輩都叫我去買三重/新店重劃區2千萬內的就好, 認為比較有潛力, 心中也有點被他們說服
2.如果以3000萬小坪數(~20坪)來說, 中山北路二段的新房, 跟蛋黃區(永春, 信義大安20年內中古屋)都符合這價格, 中正文教區也考慮, 甚至和平大苑的套房也在射程內, 想知道房版大佬們如果你們有相同預算會怎麼選擇?
3. 撇開自住, 大同/北萬華似乎也很有增值潛力(雙子星)，雖然生活環境不是首選，但會不會10年後真的就西區翻轉了?
感謝任何建議
1. 可以選在傳統好地段~仁愛路四段,安和路一二段,敦南一二段這
2. 南京東三段,敦化北路慶城街這
3. 中山北二段有啥新案件嗎?不太建議,背後是林森北...除非雙號門牌
4. 永春也是不錯很多共購宅,絕版4米5~離101又近,,保值沒問題
5. 象山站很也很多高級套房,,但是走路很難有好吃的
6. 大直美麗華這也相當不錯,,離塵不離城~豪宅新區
7. 中正區就別去了...
8. 大同跟萬華也別去了...
9. 新興地段可以選林口三井那,公園多又有商場跟捷運
10. 中山區可以建議晴光商圈,,靠近花博好吃的很多,,算鬧中取靜
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