離一般人對萬華區的刻版印象那區域還很遠
只是受了行政區域畫分之累
以前這裏是叫城中區
和萬華區還是有段差距
說起治安，沒有外人想像的差
我也常在半夜在路上走
沒遇過什麼治安問題
在台北市區要買大四房花7000萬
目前看來也就剩這些地方而已
用到大四房的時間真的不長
晃眼一過，老的凋零、小的出走
就很快變空巢期
又要賣房以大換小
其實人生也就是這樣
總價七千多萬，在豪宅線以上，所以現金需要四千萬。當然買這種價格住宅的買家基本上就算是全現金應該也不是太大的問題。
重點在於有七千萬預算的買家，在台北市有這麼多地點，為何要選這裡？大坪數，單價照理說也是會比小坪數有優勢，但是興洋君冠在單價上也沒什麼優勢啊！
問問老台北人，甚至萬華當地仕紳，就算真的買下去，可能都不敢跟別人講買了多少。
外地人不懂行情的可能還有機會。問題是七千萬的對手有誰？隨便舉例，過了中華路，博愛特區帝璟苑，五年屋，治安、環境、交通都不輸（夠保守的講法了吧）的情況下，興洋君冠的優勢在哪裡？博愛特區一樣有靠近雙子星的案件可以選啊。
好啦，興洋君冠的隔壁棟一樓就是道地的泰國餐廳，因為附近就是變性人招待所，所以每天樓下可以看到三十公分的火辣泰國正妹（真的正）來用餐很開心？
還是對面就是新開的麻將館（其實再旁邊還有一家，不過那棟應該有機會都更了），去贏錢很方便？
昨天隔壁的岳泰豐鼎因為有人企圖闖入偷竊，還跟保全起了衝突，警察也來處理。斜對面去年（還是前年？）因為有人躲避查緝，從窗戶掉到漢口街變成一塊....泥。
如果是預算有限的小資族，這種環境就無可厚非。大四房應該都是為了繁殖下一代吧？有四千萬現金的人，會選擇這邊自住的理由難道是.....特殊癖好？還是電影大導平時需要拍片靈感？
不然我真的很好奇，是怎樣的人會花七千多萬買一間對面就是麻將館的「高級豪宅」。外地人再怎麼不懂行情，至少還是會比較吧？
有趣的是最近的限貸令可能不會影響到興洋君冠的目標客群（應該實力都滿雄厚的）。但這種坪數不大可能買來投資或是出租：單看投資報酬率會有更佳的選擇，流動性又輸小坪數。
興洋君冠如果當初主打兩房甚至一房一廳，我想那個樣品屋應該現在已經開始拆了。建商在推案一定有做過市場調查，只是小弟真的看不懂這操作，只能看他們的銷售團隊如何表現了（他們一定很感激我，我把優點都列出來了，直接列印給買家看就好）。
萬華就是因為各種嫌惡所以價錢低，
萬華分局轄區內以「五流」聞名，其中包括流浪漢、流鶯、流氓、流動攤販以及流動賭場。
北市113警員異動調地「萬華19男警」最多 基層警員曝心聲
mynikko wrote:
更新一下訊息，圖中的神壇因為執照申請不下來被迫移走（我猜應該是被嚴重關切）。
另一個消息是圖中其中一個店面要出售，但是要出售的只是一半的持份。我實在好奇為什麼不變價分割，而要單獨將一半的持份出售，這不是很怪嗎？因為以目前店租來看，投報率不到1%，還不如變價分割，價格拍低，那乾脆用優先承購權將整戶買下來，拍高了，那就兌現拍拍屁股走人。後來打聽了一下，據傳店面持份的賣家是旁邊的建商，應該是該建商原本計畫要把這區塊整併一起都更，但實在搞不定其他屋主，只好放棄整併。
順便附上2025-03-10的東森新聞截圖
出處: 西門町爆「當街砍人」血流滿地！3少年談判遭伏擊 警掌握3煞追緝
這可是離興洋君冠建案不到五十公尺的福星公園耶，新聞裡面的公園名稱還是錯字，有心人想要搜尋相關新聞可能都還搜尋不到。小宅就算了，這環境要推豪宅等級的案子，我覺得真的有難度（加上有這個討論串，代銷應該....）。
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